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【数码收发站】期指结算后回调成主导

2017-02-27 08:18:04 来源:文汇报 作者:司马敬

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  美股上周五拗腰再升,道指收报20,822,升11点或0.05%,连续第11天迭创新高,可谓牛气冲天,不过升幅已明显放缓,亚太区股市上周已提前回吐,今早假后复市,料高位回调成主导,藉以观望周二特朗普发表国情咨文后,再寻求资金市走向。港股今天期指结算,美股再创新高有利好友大户维持接近24,000关水平获利,估计「上午市」力撑后,下午市回调压力较大,首个回试支持位为23,800/23,700,投资者获利后宜候回调市再作收集。

  特朗普就任美国总统满月后,明天发表国情咨文,将涉及内政外交,市场首先关注仍未公佈的减税大计及基建投资,美股炒作企业及个人减税计划已整整一个多月,道指已连升五周,目前等好消息公佈,大量的获利货会视乎好消息程度而获利,形成美股在3月市有调整压力。

  内地民企、房企在去年底以来积极加入抢地行列,当鸭脷洲住宅地皮创出168.5亿元的香港地皮拍卖历史新高纪录后,财爷波叔并未发出欢呼声,反而表示令人担忧。这个态度正确,因为这幅地王他日出售,埋单的大部分都是香港人,地价超高、楼价超贵,远远超出经济增长及薪资增长速度,泡沫愈吹愈大,终究会有爆破的一天,何时到来?天晓得!

  波叔忧虑新高价应「做嘢」

  上周讲过,澳门每年有近千亿元赌收,属于外来生水涌入(内地等外来游客的慷慨博彩);香港去年卖地进账千亿元,最后仍是港人埋单。

  波叔发出忧虑之馀,应该要做嘢,除了积极增加土地供应之外,在卖地制度上应该有适度调整对策,尽力让地产市场平稳发展,避免灾祸一发不可收拾。司马敬即时想到的,是目前的招标制度(暗标出价)出现了远超市场估值的疯狂抢地现象,既然恢复公开拍卖可能出现愈抢愈高的情况,尽快让市场提供标价信息,提高透明度,有助市场理性看待所有参与竞投的标价水平,从中对创纪录价作出理性的行动,不因只知中标价而出现非理性的行动,对参与竞投的发展商也有好处,让后续的出价趋向理性。

  总括而言,港地产股势因近三个月的地价大升及新盘旺销而带动盈利及物业估值提升的利好影响,大折让的嘉华国际(0173)等续看高一线。

  时富金融收购再延期至3月14日

  第三次延期收购要约的时富金融(0510)又到期而再度延至3月14日或之前,以目前股价0.385元来看,较要约提出的每股0.51元,低达25%,可见收购成事的机会已不大,时富金融再次被收购或终因新买家新恒基集团未获证监会批准而告吹。新恒基集团在去年9月先与时富投资(1049)提出以每股0.51元收购其持有36.28%控股权,涉资7.6亿元,其后完成尽职调查达成协议后,根据收购合併条例提出现金收购要约,以每股0.51元进行全面收购,涉及逾11亿元,新恒基集团已获中国华融提供贷款安排。在时富投资股东特别大会通过上述收购后,只待证监会批准,可惜先后三次收购时限都未获放行,今回是第四次延期,由洽商收购到达成协议至今,耗时近五个月,若最终不获证监批准,对时富大小股东都是坏消息,因憧憬收购而追入者将招致损失,只能慨叹唔够运了。印象中,时富金融多年来都不断有接获洽购,不下三四次,最终因市况大逆转拉倒有之,也有收购方突然财困中途作罢,今回资金全到位,但迄今未能过证监一关,实在可惜。

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