二手快訊:昇薈喜雅同錄高價成交
樓市向好,市場連錄高價成交,中原地產東涌映灣園第一分行分行經理陳旭明表示,東涌昇薈7座中層C室,實用面積669平方呎,兩房間隔,業主開價820萬元,以800萬元沽出,實用呎價11,958元,創屋苑兩房新高價。買家為外區投資客,有見東涌租務市場暢旺,購入作長線收租用途,預計月租可20,000元,租金回報約3厘。原業主於2013年以506.8萬元買入單位,現沽貨賬面獲利293.2萬元,單位期內升值58%。
此外,長沙灣喜雅亦見承接,中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟指,成交為1座高層C室,實用面積456平方呎,兩房間隔,以750萬元售出,實用呎價16,447元,為屋苑兩房新高。原業主於2012年以477.5萬元買入,持貨5年,帳面獲利272.5萬元。
此外,長沙灣喜雅亦見承接,中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟指,成交為1座高層C室,實用面積456平方呎,兩房間隔,以750萬元售出,實用呎價16,447元,為屋苑兩房新高。原業主於2012年以477.5萬元買入,持貨5年,帳面獲利272.5萬元。