按揭市道:汇丰料蝉联全年现楼及楼花按揭双冠军
根据中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示,2017年11月份现楼按揭登记录6,822宗登记,较10月份的6,402宗回升6.6%;期内楼花按揭登记月减少26.5%,至698宗。
王美凤指四大银行现楼按揭市占率达67.3%。
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示,值得留意的是,汇丰银行在单月现楼按揭巿占率9连冠,并且在单月楼花按揭巿占率16连冠之下,势将蝉联全年现楼及楼花按揭双冠军。
她指,今年踏入8月份后,交投渐见回升,带动按揭登记量回稳,当中四大银行现楼按揭登记巿占率按月回升2.6个百分点至占67.3%。
王美凤解释,大行在年中上调新造按息后,与中小型银行按息出现差距,其后大行因应市场具竞争力之按息水平作出调整。其中汇丰银行11月份巿占率按月回升1.1个百分点,至占23.5%,连续9个月单月现楼按揭巿占榜首;第二位的中国银行(香港)期内市占率回升1.2个百分点,至20.4%;恒生银行11月份巿占率按月亦升0.5个百分点,至占15.8%,排第三。渣打银行巿占率按月升0.3个百分点,至占7.6%,重夺第四位。
至于楼花按揭方面,单月登记有698宗,按月少26.5%,当中以珀御(116宗)、天寰(108宗)、启德1号II(103宗)及城.点(102宗)占最多,四盘占单月整体楼花登记61%,而汇丰银行楼花按揭市场占有率33.4%,按月增0.1个百分点,连续16个月高踞楼花一哥位置。
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示,值得留意的是,汇丰银行在单月现楼按揭巿占率9连冠,并且在单月楼花按揭巿占率16连冠之下,势将蝉联全年现楼及楼花按揭双冠军。
她指,今年踏入8月份后,交投渐见回升,带动按揭登记量回稳,当中四大银行现楼按揭登记巿占率按月回升2.6个百分点至占67.3%。
王美凤解释,大行在年中上调新造按息后,与中小型银行按息出现差距,其后大行因应市场具竞争力之按息水平作出调整。其中汇丰银行11月份巿占率按月回升1.1个百分点,至占23.5%,连续9个月单月现楼按揭巿占榜首;第二位的中国银行(香港)期内市占率回升1.2个百分点,至20.4%;恒生银行11月份巿占率按月亦升0.5个百分点,至占15.8%,排第三。渣打银行巿占率按月升0.3个百分点,至占7.6%,重夺第四位。
至于楼花按揭方面,单月登记有698宗,按月少26.5%,当中以珀御(116宗)、天寰(108宗)、启德1号II(103宗)及城.点(102宗)占最多,四盘占单月整体楼花登记61%,而汇丰银行楼花按揭市场占有率33.4%,按月增0.1个百分点,连续16个月高踞楼花一哥位置。