豪宅洋房待推售，永泰地产(00369)为首发展的沙田九肚澐瀚，预计农历年前后推售海景大屋，倾向以招标方式发售。
钟志霖称，项目只提供29幢洋房。

　　该公司执行董事兼销售及市务总监钟志霖称，该类前排海景大屋共有12幢，实用面积介乎2,587至3,285平方呎，可享吐露港景致，售价会以港岛山顶区作参考，因区内没有同类洋房可比较。

　　钟志霖表示，整体项目由分层户及洋房组成，洋房只得29幢，实用面积由1,724至3,285平方呎。另有幢4座分层住宅，涉及40个分层单位，实用面积1,610至2214平方呎，逾95%为四房单位。

　　澐瀚位于丽坪路，项目已获批售楼纸，正待满意纸批出。而集团明年推盘计划，他指有机会推出沙田澐沣及屯门小榄项目。

　　被问及同区有另一发展商的云端同期推售，会否造成竞争，钟志霖认为可以百花齐放，而集团亦看好豪宅市场未来一年的表现，加息对豪宅买家并不构成影响；至于中小型物业其楼价升势或会放缓。