以专业人士为主，由22名来自社会各界的代表及8名官方成员组成的土地供应专责小组，至今已经举行了五次会议。小组的工作强调公众参与，就土地供应来源展开讨论，创造了一个科学、公平、客观的基础,以理性、开放、双向的平台去寻求共识。笔者寄望各小组成员能尽最大努力为香港的土地供应困局谋求出路。 为应对目前及未来的土地需求，找可发展土地的工作可谓刻不容缓。
　　小组最近一次会议，讨论了有关发展郊野公园边陲土地的议题。坊间一直有不少意见认为开发土地作发展用途应先选择棕地，但其实棕地分布零散，形状不规则，能发展作住屋用途的棕地面积，根本不足以应付长远的土地需要。

　　发展局局长黄伟纶数月前于立法会响应议员有关问题时亦提及，上任行政长官于2017年《施政报告》中提出的建议：「在增加生态保育及郊野公园土地总面积、提升康乐及教育价值的同时，也应该思考利用郊野公园内小量生态价值不高、公众享用价值较低、位于边陲地带的土地用作公营房屋、非牟利的安老院舍等非地产用途。」

　　笔者对此感到赞同。香港人口稠密,且山多平地少，研究开发郊野公园土地作发展用途实在是在所难免。加上全港约有42%土地被划为郊野公园(已建设土地为24%)，当中只有部分土地适合用作兴建住宅用途，而专责小组亦十分重视补偿方案,在利用边陲地带的同时，能否找到其他生态价值较高的地方划作郊野公园范围,以增加郊野公园总面积。由90年代大榄隧道相关工程补偿而来的元朗大棠郊野公园，便是一个好例子。故此，笔者认为市民无需过份担忧，只要研究是客观科学的，大家应该实事求是地从事实数据中找出正确道路。

　　政府于早前邀请香港房屋协会进行有关郊野公园边陲地带的生态及技术硏究，研究分别位于大榄及水泉澳的大榄郊野公园及马鞍山郊野公园边陲地带，合共40多公顷的土地范围。专责小组务必在未来履行让公众参与，引导民众展开理性讨论的任务，以求达到当初小组成立的目的。

　　张圣典 普缙集团企业发展部总监(估值及物业管理)

　　专栏隔周五刊登