资讯科技日新月异，而近年人工智能的发展更一日千里，应用渐趋普及化。地产代理行业也积极开拓有关技术，应用在业务之上，使到部份地产代理担心将来代理的角色会被人工智能所取代。而笔者却不担心，因为相信地产代理能够与时并进，不断学习，从而提升自己的价值；同时，做好盘源与客源的管理，将两者加以适当的配对，再加上专业知识及优质的服务，地产代理的角色及价值依然会被需要的。
　　能够提升自己被需要的价值非常重要，正如北韩领袖金正恩只是一个生于八十后的年青人，在他最初接任北韩党政军的最高领导人时，各界都不看好，认为他才能有限，尤其是美国总统特朗普更多次发表言论批评金正恩及北韩政府，并不将他放在眼内。金正恩却表现出无畏无惧的态度，不理会国际间的批评而持续试射导弹，更显示出不惜玉石俱焚的决心，使到美国政府束手无策。

　　而近期金正恩更在没有事先宣布之下与中国国家主席习近平会面，这次访华密会的举动，能够显示金正恩有足够的政治筹码在手；而美国总统特朗普不得不放下强硬的态度，计划与金正恩举行美韩领导人历史性会面，而发展成这个局面，就是金正恩被需要的价值。

　　现时很多市民都担心楼价已连续十多年录得升幅，是否还有动力再向上。而笔者的答案是可以的，理由来自被需要的价值。因为市场上资金实力雄厚的投资者比比皆是，加上国内资金的流入，以及现存大量渴望能够上车的租客群，对楼市需求源源不绝，因为被需要而令到楼价不断上升的价值。

　　廖伟强 利嘉阁地产总裁

　　专栏隔周一刊登