维景湾畔两房减价12万沽出 美丽邨三房套微减3%即易手
利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭分行(B组)高级经理黄智杰表示,市场新近录得将军澳维景湾畔8座中层G室单位成交,实用面积约484方呎,建筑面积约678呎,为两房两厅间隔,享开扬景观。原业主叫价880万元,经议价后减价约12万元,以868万元完成交易,折合实用面积呎价约17,934元,建筑面积呎价则约12,802元。
据了解,原业主于2010年6月,以343万元购入上述单位。持货8年,是次转手帐面获利525万元,期内物业升值1.5倍。
该行礼顿山分行(B组)高级经理刘玉麟亦表示,该行新近促成跑马地美丽邨东座低层5室单位的二手成交,该单位实用面积约862方呎,建筑面积约1,100方呎,为三房两厅连一套房设计,外享开扬视野,业主原叫价约1,600万元,议价后减价50万元,以1,550万元成交,减幅约3%,折合实用面积呎价约17,981元,折合建筑面积呎价则14,091元。
据了解,原业主于2011年3月份,以约955万元购入上述单位,持货至今,现转售帐面可获利约595万元,升值约62%。
该行礼顿山分行(B组)高级经理刘玉麟亦表示,该行新近促成跑马地美丽邨东座低层5室单位的二手成交,该单位实用面积约862方呎,建筑面积约1,100方呎,为三房两厅连一套房设计,外享开扬视野,业主原叫价约1,600万元,议价后减价50万元,以1,550万元成交,减幅约3%,折合实用面积呎价约17,981元,折合建筑面积呎价则14,091元。
据了解,原业主于2011年3月份,以约955万元购入上述单位,持货至今,现转售帐面可获利约595万元,升值约62%。