新房策效力渐现 屯门玫瑰花园业主减价25万元
政府推出新房策后市况转静,部份业主叫价态度回软。中原地产屯门区域营业经理伍庭辉表示,最近屯门二手市场观望气氛浓厚,区内楼龄较大的放盘,需要进一步扩大议价空间,才有望吸引买家承接。屯门玫瑰花园高层H室,实用面积421平方呎,放盘2个月,最初叫价600万元,业主见政府推出新房策后市况转静,近日主动调低叫价20万元,经买家议价后,多减5万元,最终以575万沽出单位,折合平均实用呎价13658元。
中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖亦表示,新房策推出后,部份居屋绿表业主态度回软,肯接受买家议价,减价盘不乏承接。天盛苑F座高层8室,实用面积650平方呎,居屋第二市场叫价568万元,近日减价13万元,以555万元沽出,折合实用呎价8538元。