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搜影大师:中期业绩佳 现价买庄士中国

2018-11-29 08:23:59 来源:中金在线香港特约 作者:搜影大师

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  「习特会」憧憬持续发酵,市场期望可化解中美紧张气氛,港股在期指结算日前夕反弹逾三百点,刷新近两个月高位。恒指昨日愈升愈有,收市报26,682点,升350点或1.3%,成交额增至849.33亿元。小米(01810.HK)与宜家达成战略合作,昨升4.9%。其他手机设备股亦显着反弹,被麦格理大噼目标价44%的通达(00698.HK)弹升2.4%;蓝筹手机孖宝瑞声(02018.HK)及舜宇(02382.HK)分别涨2.6%和3.7%。不过板块整体表现跌多升少,弱势未改。

  早前牵涉入新「谜网」名单的蓝鼎(00582.HK)及华融系股份,近日再有新进展。日前蓝鼎宣布主席仰智慧恢复董事会主席及执行董事职务,至于华融系股份则出现董事会集体调动。主席及执行董事秦岭因「个人原因」辞任的华融投资(02277.HK)昨日暴升近1.5倍;华融金控(00993.HK)亦急涨逾五成;中国华融(02799.HK)仅升3.8%。随着华融系改组董事会后,新「谜网」事件引发的沽压有望告一段落。

  半年收益劲升逾五成

  近期本港楼市大吹澹风,一来因为美国连番加息,二来亦因港股自今年初开始展开深度调整。不过,日前美国联储局副主席表示,目前已接近中性利率,其偏鸽的言论被解读为美国可能放慢加息步伐。与此同时,加息阴霾渐退亦有利股市表现,港股近日已重上26,000点水平,昨日弹升逾300点后更明显升穿50天线。

  由于楼市较股市滞后,因此在息口及港股走势逐步明朗化下,楼市冷锋有望在短期内消散。庄士中国(00298.HK)早前公佈截至9月底止中期业绩,纯利按年下跌2%至9,427万元,每股盈利0.0401元;收入大升53%至1.27亿元。集团收入大幅增长,主要由于物业销售额及租金收入增加,当中来自内地物业销售约6,090万元、租金及管理费收入约3,630万元、墓园资产收入840万元,以及证券投资与买卖收入约2,130万元。

  获MSCI纳入指数

  除此之外,庄士中国因投资物业公平值变动,录得2.35亿元收益,较去年同期的1.22亿元大升62.6%,增长主要来自鞍山、长安及英国物业投资。庄士中国位于屯门的精品住宅项目「弦海」,已于10月预售,目前已预售89个单位,总销售金额约3.72亿元,表现相当不俗,预计整个项目可套现约16.5亿元。楼盘主打一房及两房细单位,定位相当成功,在区内具备相当大的竞争力。

  另一方面,庄士中国获摩根士丹利资本国际纳入成为MSCI香港微型股指数成份股,鑑于集团现时于伦敦及吉隆坡写字楼的出租率高企,能提供稳定租金收入,加上在厦门的酒店大楼及30幢别墅已全面租出,以其稳定的业务及不俗的派息率,将会成为基金爱股。庄士中国昨日收报0.51元,现价相对预测市盈率约6.4倍,估值低企,投资者可于现价吸纳,后市上望0.62元,潜在升幅逾两成。

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