首页>>新闻频道>>产经天地>>  正文

搜影大师:提升项目发展步伐 庄士机构释放价值

2018-12-04 08:18:39 来源:中金在线香港特约 作者:搜影大师

分享:
  「习特会」后中美双方桉甲休兵,贸易战暂时停止升级,刺激美国道指期货于亚洲时段飙升,亚太股市昨日全线向好。港股继上月反弹6.1%后,12月首日开局已飙升675点或2.6%,收报27,182点,成交金额1,296.25亿元。加拿大计划明年1月起减产,纽约期油昨日于亚洲时段抽升,刺激中石化(00386.HK)、中海油(00883.HK)及中石油(00857.HK)上扬,升幅介乎3%至3.9%。

  中美同意暂停进一步加徵新的关税后,摩根士丹利看好2019年中国股票并上调评级,在基本情景下,大摩亦将恒指明年目标由早前的28,500点上调至29,850点,相当于明年预测市盈率(P/E)约11.2倍;国指目标价由11,360点上调至12,100点,相当于明年预测P/E约8.3倍。大摩认为,股价已反映经济可能受到拖累的程度,加上暂停进一步加徵新关税,足以上调风险资产的评级。

  现价较NAV折让近八成

  股市全面复苏,部份估值低企的股份有望更上一层楼,其中包括P/E低至2.1倍的庄士机构(00367.HK)。庄士机构早前公佈截至9月底止半年业绩,虽然收入按年减少24%至3.18亿元,惟纯利却较去年同期增长2.2%至5.07亿元,每股盈利0.3034元。以庄士机构昨日收市价1.61元计,现价相对明年预测P/E仅2.7倍。

  值得注意的是,其每股资产淨值(NAV)达6.82元,现价较NAV折让约76.4%,估值大低水。庄士机构今年业绩值得憧憬,主要由于集团位于山顶歌赋山道15号之重建正在进行,该项目已于11月26日提交入伙纸申请。庄士机构于上一个结算日已收取3.15亿元分期付款,并预计在明年3月31日即本财年完结前,完成出售并收取馀额约9.8亿元,相信可为庄士机构带来4.6亿元收益淨额。

  兜底回升走势向好

  除加快出售山顶歌赋山道15号以便资金回笼之外,庄士机构亦会提升项目发展的步伐,以释放相关资产的潜在价值,包括宝珊道、结志街、旺角项目、屯门弦海、位于内地的鞍山庄士.中心城、位于蒙古国的sáv Residence和国际金融中心项目。据了解,sáv Residence上盖建筑工程已平顶,内部装饰及外牆装修工程已接近竣工,项目将适时提交入伙纸申请,租务推广工作亦已展开。

  至于国际金融中心方面,上盖建筑工程已接近平顶,物业于落成后将成为蒙古国最高办公大楼。集团现时持有庄士中国(00298.HK)约60.7%股权,而庄士中国持有100%股权的屯门弦海已于10月预售,目前已预售89个单位,套现约3.72亿元。技术上,庄士机构股价兜底回升,现正挑战250天线约1.67元,如能升穿并企稳,后市可望上试1.8元。

为您推荐

点击加载更多

沪深港通十大成交股

沪股通港股通(全)深股通

序号 简称 买入量 卖出量 成交额
序号 简称 买入量 卖出量 成交额
序号 简称 买入量 卖出量 成交额

热门文章