过去一周，市场憧景中美贸易关系有望缓和，大市回升，成交额亦重上900亿港元以上。不过，内地一系列重磅经济数据大致符合预期，但中国去年GDP增长仅6.6%，市场预期中央会再出手，提振市场气氛，尤其在推动经济增长上，或释放一些利好消息。其中，最令市场憧景的是内地楼市的限购政策持续放松。
　　美银美林上周发表报告指出，随着内地政府对房地产行业的政策放松，料内房股今年会跑赢大市。该板块近3个月股价已回升20%，部分反映相关的政策放宽。该行又预料，内地楼市今年可望软着陆，但估计一手楼销量平均跌3.5%，当中一、二线城市一手楼销售量升7%、偏远城市一手楼销售量跌8%；而一手楼楼价会跌5%至7%，主要是由于偏远城市将录单位售价回落，一、二线城市住宅楼价则会持平。这对于大型内房股来说，基本利好。因为大型房企手上土储丰富，亦具有充足资本可以在一二线城市继续购地发展，相反小型房企因资金限制，或令其业务发展受压。这亦是上周部份小型房企爆发小股灾的背后原因之一。

　　在选择内房股时，建议先从半新股入手。原因是货源集中，且去年上市集资后手上现金较充裕，有利今年业务持续发展。去年下半年上市的美的置业(3990)可视为首选。公司旗下全资附属公司最近发行了总值30亿元人民币(下同)中的第二批10亿元债券，年息7%，属TOP 10房企水平，反映市场看好公司前景。公告中指美的置业的全资附属公司按中国会计淮则计算于去年首三季赚逾10亿元，营业利润更超过14亿，符合市场预期，或为后市的股价带来新动力。

　　至于另一值得注意的板块，则是汽车股。中国过去数年力谷电动车，令电池股股价飞升。不过，值得关注的是南韩汽车产业方面已全力部署「氢动力」汽车，此或令中国的电动汽车股受压。

　　南韩目标是在2030年时，力争在氢动力汽车及燃料电池领域成为全球市占率第一，保有量由现时的2000辆增至180万辆。同时，南韩政府计划今年扩充86个氢动力燃料充电站，到2022年增至310个。电池股短线将受压，小心为上。