5G年代来临，为中移动(941)和中国铁塔(788)创造新高。目前5G概念股只是新开始，然而，投资者必须要注意的是设备股都是前期受惠者，电讯股则是前期投入者，投资规模巨大，分分钟令盈利受压。
　　5G带动设备股上涨，未来则将为服务股带来追落后的空间。与此同时，受内房股去年业绩带动，盘中内房板块逆市展示强势。随着内房股陆绩公布亮丽业绩，预期不少内房股的估值将得以向上调升，而近日大行法巴更为美的置业(3990.HK)把脉，认为公司除了拥有低融资本、低价获取优质土地等优势外，更可与美的集团(000333.SZ)紧密合作，开发具有智能化的住宅及产业物业。

　　随着互联网的普及，中国居民对移动端科技的需求正在不断提升，现在加上5G网络，更将推动智能家电及家居生活成为未来一个必然的发展趋势。然而，能够好好地结合智能化家居、家电以至物联网的中国大型房地产开发商，恐怕目前就只有美的置业，别无他想。

　　众所周知，美的置业拥有先天的良好“美的”基因，可在住宅物业及产业物业开发上配备非常强大的智慧因素。同时，“美的”的建筑在科技应用上在行业中具有领先地位，这不但可以为美的置业的创新智能化物业开发带来具个性化、定制化的建设，更可结合美的品牌强大的智能家电组合，形成独有的“美的智能家居”。

　　综合多个独特优势，法巴发表“首次覆盖”报告，给予美的置业“买入”评级，目标价21.16港元，与现价具有30%以上的溢价空间，值得留意。

　　美的置业是中国房地产TOP 40的大型物业开发商之一，去年合约销售达790亿元人民币(下同)，按年增长56%，成为千亿房企指日可待。事实上，公司去年底在手的土储的总建筑面积超过4000万平方米，保守的货值估算达到5000亿元，足够未来两至三年的发展。

　　另外，法巴指出，美的置业依托“美的”强大的资源禀赋，拥有相对同业较低的融资成本，低价获取优质土储等优势，尤其是具备开发产业地产的能力。法巴认为，中国房地产行业的未来领军者将会是在核心房地产开发业务中加大科技投入的开发商，而通过向房地产开发全产业价值链的技术延伸，包括上游的装配式建筑和下游的智能家居解决方案，美的置业有能力把握这一趋势。美的置业依托美的强大的制造业基因和科技力量，已逐步形成独特的地产经营模式。