中国社科院和社会科学文献出版社共同发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》指出，去年中国商品住宅平均销售价格增长12.2%，预测今年全国住宅销售平均价格每平方米约9,206元人民币(下同)，预期增长7.6%。
　　评级机构惠誉料今年内地住宅销售跌幅较原先预期为小，随著首季楼市气氛改善，全国销售同比仅跌0.9%，部分源于一线及二线城市减少购买限制。因此，今年楼市改善料由较大型城市牵动。部分三、四线城市或中期受惠于本月较早时间公布的户籍监管放鬆。

　　今年以来按揭息率下降，成为楼市气氛改善的推手。此外，个别一线及二线城市亦修订其购买住房程序，如缩短销售登记时间及增加批出预售许可，料亦已稳定需求。

　　此前公佈去年业绩的大发地产(06111.HK)，是长江三角洲地区不断壮大的房地产开发商，2018年止年度收益60亿元，按年增加30%；毛利16亿元，上升140%。录得纯利4.8亿元，增长247%。

　　去年集团在全国范围内扩张，并在成都、重庆、合肥等建立业务据点。截止12月31日，大发地产(06111.HK)连同联营集团拥有主要地区的总土地储备总规划建筑面积约345万平方米。合约销售125亿元，较2017年增加204%。合约销售均价逐年增加，去年合约销售平均单价高达15,937元/平方米，较2017年增加24%。

　　大发地产(06111.HK)拥有南京、上海等多个优质的商业物业，出租率趋近100%，前景亮丽，投资者可于5.30元或之下吸纳，目标6.20元。