首页>>新闻频道>>产经天地>>  正文

古诗瑶:物管股再度炒上 宜选龙头永升生活服务

2019-07-18 08:21:00 来源:中金在线香港特约 作者:古诗瑶

分享:
  大市动荡,资金避险除了涌入公用股,其实成长与防御能力兼备的物业管理股亦可考虑。8月业绩期将至,近日一众物业管理股纷纷公布盈喜,其中碧桂园服务(6098)日前破顶,新城悦服务(1755)及奥园健康(3662)则作势破顶,下半年物业管理股可被看高一线。
古诗瑶:物管股再度炒上 宜选龙头永升生活服务
  同为物管股的永升生活服务(1995.HK)日前亦公布盈喜,预期截至2019年6月30日止六个月的未经审核综合纯利将较2018年同期的4,100万元人民币增加超过90%,带动股价破上市新高。永升生活服务积极拓展其业务范围,至今已覆盖上海、北京、广州等43个城市,通过双轮驱动实现合约面积和管理面积的快速增长。截至2018年底,永升生活服务在管服务面积已达40.2百万平方米,同比增长51.8%,在管项目数量258个,同比增长37.2%;合约管理面积65.6百万平方米,较2017年同期增长96.6%。

  公司于6月公布以4.62亿元收购新地集团旗下青岛雅园物业管理55%股权,目标公司于中国设有7间分公司,在中国青岛、沉阳、南京、苏州、上海、潍坊及南昌管理及营运物业管理项目,进一步扩展其业务深度。

  公司主要业务为物业管理服务、对非业主的增值服务及社区增值服务。受益于兄弟公司旭辉集团地产开发业务的快速增长,公司管理总建筑面积不断上升,但公司坚持面向独立第三方市场拓展的方针,独立第三方拓展的主要对象包括面向独立的区域性地产开发商,通过参与其开发项目的投标,获取一手项目的管理权,其可持续性及项目质量往往较佳,对公司未来发展更有利。

  除物业管理服务,永升生活服务亦努力构建完整的增值服务体系,其中包括“旭惠团”、“邻聚游”、“旭惠美家”、“租赁中心”等子品牌,带动增值服务收入快速增长。

  虽然永升生活服务的市盈率达42.96倍,较一般同行如新城悦服务之28.64倍及奥园健康之26.51倍高,但作为行业龙头,其市盈率与碧桂园服务之46.37倍相约,相信其多元化的业务范畴及龙头地位可获较高估值,加上市场热炒,昨收市报4.32元,短线可上望4.6元。

为您推荐

点击加载更多

沪深港通十大成交股

沪股通港股通(全)深股通

序号 简称 买入量 卖出量 成交额
序号 简称 买入量 卖出量 成交额
序号 简称 买入量 卖出量 成交额

热门文章