古中人：金茂酒店稳中求胜
近期中国经济所面临的外部环境严峻，与自身发展所面临的不充分不平衡问题相叠加，使得稳增长、防风险的难度加大。面对宏观经济压力，不少企业均直面危机，不断提升内部效益，而对不少内房、酒店及物管公司而言，更积极的提升物业及服务品质，充份整合资源，深挖经营潜力，确保其在行业中的领先地位。
回顾公司业绩，金茂酒店旗下主要从事酒店经营及物业租赁业务。在酒店经营板块方面，上半年酒店行业景气指数延续了去年下半年的下降趋势，呈现显着下跌，跌落至2015年以来的最低值。不过，面对严峻的市场环境，集团旗下各酒店因地制宜，深挖经营潜力，对外通过调整客源结构努力提升收入，对内转变运营理念，打造差异化产品，运用灵活销售策略，优化客户结构，同时控製成本费用支出，提升平效，稳定盈利水准，在同区域竞争组合中继续保持领先地位。酒店经营板块共实现收入8.82亿元，EBITDA为2.84亿元。
在物业租赁方面，受国内外经济环境、企业去中心化等因素的影响，中央商务区租赁需求持续减弱、出现淨流出的状态，空置率创近年来新高，经营形势严峻。公司凭藉物业品质和专业的服务，以灵活的租赁策略、深度的内部挖潜、积极的对外合作，将大厦出租率逆势拉升回93%的高位，远超周边竞品楼宇平均水准。期内，商务租赁板块共实现收入人民币2.31亿元，EBITDA为2.27亿元。
2019年上半年，金茂88层观光厅在旅游经济环境遇冷、市场竞争进一步加剧的态势下，通过优化客源结构，加大市场开发力度，加强IP联合及持续提升媒体曝光度等举措，累计完成营业收入3500万元，同比增长9%。
期内，集团加速业务创新，在云南丽江成功举办首届玉龙雪山文旅周暨金茂旅居生态战略发佈会，正式推出金茂酒店自营品牌。公司坚持「轻重并举，长短结合」战略，稳步发展轻资产业务，已顺利签约多个项目。西安鼓楼金茂酒店公寓于7月28日开业，标志着金茂酒店品牌真正意义上的第一家自营酒店顺利面世。未来，西安鼓楼金茂酒店公寓将立足「金茂」品质，致力打造成为西安城墙内最具特色的精品酒店。此外，宝山金茂行政公寓亦预计于年内开业。
集团于昨天业绩简介会上，展望下半年，公司将继续以高绩效为导向，以平效为抓手，提升存量资产酒店盈利水平，保持市场领先地位。未来，集团将以酒店业务为核心，深入挖掘存量资产价值，持续推进资产管理业务升级，同时努力寻求具有战略价值的商业物业，积极拓展轻资产业务，轻重并举，长短结合，保证公司业务稳步增长。
回顾公司业绩，金茂酒店旗下主要从事酒店经营及物业租赁业务。在酒店经营板块方面，上半年酒店行业景气指数延续了去年下半年的下降趋势，呈现显着下跌，跌落至2015年以来的最低值。不过，面对严峻的市场环境，集团旗下各酒店因地制宜，深挖经营潜力，对外通过调整客源结构努力提升收入，对内转变运营理念，打造差异化产品，运用灵活销售策略，优化客户结构，同时控製成本费用支出，提升平效，稳定盈利水准，在同区域竞争组合中继续保持领先地位。酒店经营板块共实现收入8.82亿元，EBITDA为2.84亿元。
在物业租赁方面，受国内外经济环境、企业去中心化等因素的影响，中央商务区租赁需求持续减弱、出现淨流出的状态，空置率创近年来新高，经营形势严峻。公司凭藉物业品质和专业的服务，以灵活的租赁策略、深度的内部挖潜、积极的对外合作，将大厦出租率逆势拉升回93%的高位，远超周边竞品楼宇平均水准。期内，商务租赁板块共实现收入人民币2.31亿元，EBITDA为2.27亿元。
2019年上半年，金茂88层观光厅在旅游经济环境遇冷、市场竞争进一步加剧的态势下，通过优化客源结构，加大市场开发力度，加强IP联合及持续提升媒体曝光度等举措，累计完成营业收入3500万元，同比增长9%。
期内，集团加速业务创新，在云南丽江成功举办首届玉龙雪山文旅周暨金茂旅居生态战略发佈会，正式推出金茂酒店自营品牌。公司坚持「轻重并举，长短结合」战略，稳步发展轻资产业务，已顺利签约多个项目。西安鼓楼金茂酒店公寓于7月28日开业，标志着金茂酒店品牌真正意义上的第一家自营酒店顺利面世。未来，西安鼓楼金茂酒店公寓将立足「金茂」品质，致力打造成为西安城墙内最具特色的精品酒店。此外，宝山金茂行政公寓亦预计于年内开业。
集团于昨天业绩简介会上，展望下半年，公司将继续以高绩效为导向，以平效为抓手，提升存量资产酒店盈利水平，保持市场领先地位。未来，集团将以酒店业务为核心，深入挖掘存量资产价值，持续推进资产管理业务升级，同时努力寻求具有战略价值的商业物业，积极拓展轻资产业务，轻重并举，长短结合，保证公司业务稳步增长。