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黄伟健:龙湖集团有望再创历史新高

2019-10-23 08:18:36 来源:中金在线香港特约 作者:黄伟健

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  龙湖集团为内地房地产发展商,其地产发展项目主要分布于环渤海区域、西部区域、长三角区域、华中区域及华南区域。
黄伟健:龙湖集团有望再创历史新高
  集团今年上半年合同销售达到1,056.2亿人民币,按年增加8.8%,营业额按年增加42.2%,至385.7亿人民币,当中物业投资业务收入按年增加39.2%,至25.8亿人民币。股东应占溢利为63.1亿人民币,减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心溢利为47.0亿人民币,按年增加26.0%,核心税后利润率为16.1%,核心权益后利润率为12.2%。

  集团公布9月份营运数据,截止2019年9月份的9个月,共实现合同销售金额1,746.2亿人民币,按年增加17.1%,合同销售面积为1,035.9万平方米,若只计算9月份,单月实现合同销售金额270亿人民币,按年增加55%,合同销售面积137.2万平方米,表现理想。

  中美贸易上周原则上达成第一阶段协议,美国同意延迟再度加征关税,中方亦同意购买美国农产品,消息利好市场气氛,人民币汇价由底位开始见反弹,相信人民币汇价短期内亦会继续回升,整体有助内房企业财务表现,可以减低外债的相对成本,因此料可支持集团股价。

  集团过往营运表现强劲,业绩持续稳健,收入及盈利不断创新高,使股价表现同样强劲,近日亦创下历史新高的33.55元,表现优于同业。受到同业华置地 (1109.HK) 配股所影响,集团股价近日一度下挫至31.25元,在短期外围因素向好下,加上9月份销售数据理想,料股价下跌为吸纳良机,有望再度创历史新高。

  笔者为证监会持牌人,没有持有上述股份

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