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黄伟健:中国恒大 (3333.HK) 受惠人民币反弹,有望爆升

2019-11-06 08:15:58 来源:中金在线香港特约 作者:黄伟健

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  中国恒大集团为内地房地产发展商龙头之一,发展项目分布全国多个城市及地区,规模相当庞大。
黄伟健:中国恒大 (3333.HK) 受惠人民币反弹,有望爆升
  集团日前公布的10月份合约销售金额约为903亿元人民币,按年增长70.2%,按月增长8.7%,创下集团单月的合约销售金额历史记录,表现强劲。10月份的合约销售面积则约为967.3万平方米,合约销售均价为每平方米人民币9,336元。

  值得留意的是,自从中美贸易自2018年2月份开始发生矛盾以来,人民币汇价不断下跌,由当时美元兑人民币约6.3,下跌至今年9月份最低的约7.18,集团股价亦由当时的约25元,下跌至今年9月份的16.1元底位,集团股价明显受人民币下跌影响。然而,现在中美贸易进展良好,双方有望在11月签署部份贸易协议,人民币汇价亦由底位的7.18反弹至目前的约7.02左右,集团股价亦由9月份底位的16.1元反弹至目前的20.3元左右。

  笔者认为,目前人民币汇价尚未反映中美贸易向好的潜在升幅,假若中美贸易成功签署协议,料将利好人民币汇价,有望于短期内回升至6.8-6.9水平。从更长的时期来看,人民币汇价升至更高水平的6.5 的可能性亦较高。因此,在憧憬中美贸易有正面发展情况下,人民币汇价将会回升,加上集团基本面强劲,料可迎来重新估值,股价有望爆升。

  笔者为证监会持牌人,没有持有上述股份。

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