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古诗瑶:华侨城(亚洲)夺空港国际小镇优质地块 新项目发展前景可期

2019-12-19 08:19:51 来源:中金在线香港特约 作者:古诗瑶

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  时代赋予机遇 空港经济应运而生。近年来,受惠于中国一二线城市经济及航空运输业的高速增长,部分重点城市开始依托其国际机场发展临空产业,通过高新产业集聚为机场周边地区带来经济效益,推动城市产业升级,因此空港经济示范区应运而生。
古诗瑶:时代赋予机遇 空港经济应运而生
  截至2019年3月,全国共有北京大兴机场、重庆、广州、成都、杭州等14个国家级临空经济示范区。其中,杭州和广州更是依托毗邻临空优势,相继落成国内首屈一指的空港国际小镇,使过去偏僻的小村一跃成为如今前途光明的特色经济发展区,为其他城市在临空经济领域的改革发展提供重要依据和借鉴。空港小镇概念日益升温,随着合肥空港国际小镇首期土地挂牌出让,该小镇毫无疑问将成为下一个焦点。
古诗瑶:时代赋予机遇 空港经济应运而生
  (图为合肥新桥国际机场)

  多项政策优势加持 合肥空港迎来发展新契机

  合肥空港国际小镇地处合肥市经开区空港经济示范区的核心区域,持续受益于地理位置的多项政策加持。一方面,合肥市作为安徽省省会城市、长三角城市群副中心城市、“一带一路”和长江经济带发展战略双节点城市,从国家层面来看,合肥的地位在不断提升,未来也将建设成为全国有影响力的区域性特大城市,发展潜力极大。此外,作为国家综合性科学中心城市,合肥市政府也不负重托,从“工业立市”到“科创赋能”,步步紧随国家战略,发展势如破竹。2019年前三季度的GDP数据显示,合肥GDP总量超5,900亿元,名义增速9.22%,排名前列。

  另一方面,作为合肥市经济增长的重要看点,合肥空港经济示范区是为打造具有国际影响力的科创之都提供了重要支撑,高度契合国家政策发展方向。2019年10月,合肥市政府再次审议《合肥空港经济示范区总体发展规划》,强调要加快形成现代化临空产业体系和经济体系,强化航空枢纽、航空服务、产业集聚、港城联动等核心功能。

  携手文旅航母央企 空港国际小镇扬帆起航

  近日,这个备受瞩目的小镇终于迎来了首次商住用地的招标。最终被华侨城(亚洲)以26.44亿元人民币中标,夺得小镇的5块商住用地的使用权,涉及的土地总占地面积高达约1,042亩,其中约832亩为住宅用地,计容总建筑面积约84.8万平米,计划未来发展成为低层住宅、洋房及小高层、商业街、商务办公区、酒店及展览中心。

  华侨城(亚洲)是华侨城集团唯一的境外上市公司,主要从事投资业务,拥有多年的项目投资及运营经验。同时,作为央企控股上市公司,此次拿地是该公司继获取巢湖半汤温泉小镇后年内在合肥的又一次布局。

  华侨城在过往成片综合开发中也树立了众多标杆项目,有不少成功案例。该项目被计划打造成高端产业集聚、生态环境优美、配套设施完善、文化特色鲜明的国际化空港小镇。通过本次合作,华侨城将发挥多年的项目投资及运营经验,合肥空港国际小镇借此扬帆起航。

  合肥国际空港小镇是为国家重点项目长鑫芯片存储做好配套的商业开发项目,也是安徽省省级重点项目,配合该项目出台了完备的高端产业培育政策和人才引进政策,假以时日,该地区可望升级成为世界级芯片产业研发及制造业集聚发展基地。

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