黄伟健:碧桂园服务将受惠利好政策
碧桂园服务为内地物业管理行业龙头企业,为中国物业服务百强企业中排名第一,目前市值约为1,800亿港元。
截于2020年6月30日,碧桂园服务共有在管面积约3.2亿平方米,按年增长47.3%,当中来自母公司碧桂园 (2007.HK) 开发的在管面积占约73%,来自第三方在管面积约占27%。集团总收入按年增78.4%至62.7亿元人民币,利润按年增61.6%至13.35亿元人民币,表现强劲。
近日内地住建部等十部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,当中指出鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,这代表内地物管公司可以扩展其业务范围至更多不同领域,对于物管公司是一项重大的利好政策,过往物管公司主要依赖快速的收并购使在管面积高速增长,从而达到收入及利润增长强劲,现在这个行业利好政策,相信可为行业提供另一个业务增长点,有望成为未来主要增长点之一。
由于碧桂园服务的项目数量较多,在其庞大的基础下,拓展更多不同领域业务的可能性很高,料其横向发展可带来更持续的收入及利润增长,成为政策下受惠者之一。
笔者为证监会持牌人,没有持有上述股份。
近日内地住建部等十部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,当中指出鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,这代表内地物管公司可以扩展其业务范围至更多不同领域,对于物管公司是一项重大的利好政策,过往物管公司主要依赖快速的收并购使在管面积高速增长,从而达到收入及利润增长强劲,现在这个行业利好政策,相信可为行业提供另一个业务增长点,有望成为未来主要增长点之一。
由于碧桂园服务的项目数量较多,在其庞大的基础下,拓展更多不同领域业务的可能性很高,料其横向发展可带来更持续的收入及利润增长,成为政策下受惠者之一。
笔者为证监会持牌人,没有持有上述股份。