世茂服务为内地领先的物业管理公司，集团2020年收入按年增101.9%，至50.3亿元人民币，来自三个主要业务均有强劲增长，包括(1)物业管理服务收入按年增126.1%，至27.1亿元人民币，(2) 小区增值服务收入按年增146.8%，至16.0亿元人民币，(3)非业主增值服务收入按年增11.2%，至7.1亿元人民币，另外年度利润按年增88.4%，至7.2亿元人民币，每股盈利按年增78.9%，至0.34元人民币，每股派息11港仙，整体财务表现强劲。
　　世茂服务去年在管面积增加114.4%，至1.461亿平方米，其中来自世茂集团的有0.515亿平方米，占比35.2%，来自独立第三方的有0.946亿平方米，占比64.8%，合约建筑面积亦按年增99.4%，至2.011亿平方米，来自世茂集团有0.71亿平方米，占比35.3%，来自独立第三方开发商有1.301亿平方米，占比64.7%。在管面积增长强劲，成为集团最主要增长动力。

　　此外，集团业绩通告内亦指出，未来目标将在城市服务成为新增长引擎，包括成为城市市政服务管家，提供环卫绿化、道桥养护、城市照明等一站式管家服务。成为城市资产经营助手，激活小区闲置资源，拓展城市空间增值服务。成为城市发展合作伙伴，参与重大项目招商引资助力新城新区发展。相信这些目标将可为集团带来业务横向发展，在更大的机遇下扩展其业务规模。

　　在内地物业管理行业政策支持下，物管行业未来发展空间依然庞大，现今的物管公司已不再是传统只专注于物业管理的公司，现在已把业务覆盖范围扩展至更多领域，包括环境维护、区内服务、甚至团购等服务，可以用更广阔的城市管理来形容，再加上运用大数据及人工智能等加进服务中，已成为智慧城市的一部份。因此，笔者认为可以带动世茂服务其后业务表现，相信潜力仍未见顶，亦具有爆发潜力。