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古中人:新希望服务第三方外拓佔比提速,稳健兑现业绩规模

2022-04-07 13:47:54 来源:中金在线香港特约 作者:古中人

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  2021年全年业绩公佈后,内地综合物业管理及民生服务运营商新希望服务 (3658) 再传捷报,该公司在2022年第一季度共揽下14个第三方商物业开发项目,整体面积逾170万平方,稳健兑现业绩规模。

  从一季度的成绩来看,新希望服务延续了2021年的高速增长的势态。综观3月各上市物企公佈的年报资料看,2021年新希望服务的储备面积约为1,018万平方,同比增长100.1%,在合约面积中佔比达38.6%。相较于其它物企20%-30%的增速与佔比,新希望服务在增速层面实现了双领先,这主要得益于公司清晰的外拓战略,在城市聚焦的基础上,积极寻求多样化的规模增长管道,坚持第三方市场拓展。

  从公开的14个外拓项目所示,9个项目位于以成渝为主的西南地区,5个项目分佈在华东城市群,这与新希望服务本身的城市深耕策略一致。凭藉其在成渝与华东的区域优势、多元化佈局思路及深厚的资源整合能力,稳步扩大业务组合及规模,提高区域覆盖范围的市场佔有率。

  不仅如此,在业态分佈上,新希望服务一方面延续了住宅服务的传统优势,共拿下9个住宅/公寓项目,包括成都外滩、成都蓝谷地,昆明永丰华庭这样的当地知名项目,也有南京人才公寓这类保障项目,其中永丰华庭的管理面积约46万方,彰显了对于大盘的物业管控能力。当然,非住业态上也是持续高品质拓展,包括四川蓝生脑科医院、成都锦官儿童口腔医院,在战略级业务模组上稳步增长。

  有关业绩规模的成绩单,新希望服务正在逐一兑现。但也正如新希望服务在业绩发佈会上所言,会继续以高服务力和高满意度为发展筑牢基石,在提供“民生服务综合解决方案”的同时,也向量质兼备的“独立发展时代”前行。

  
古中人:新希望服务第三方外拓佔比提速,稳健兑现业绩规模 

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