首页>>新闻频道>>个股评级>>  正文

韦君:路劲港地产项目水涨船高

2017-11-15 08:23:45 来源:文汇报 作者:佚名

分享:
  港股昨高位虽见上移,一度高见29,320点再创近十年新高,但埋单计数则轻微倒跌30点或0.1%,收报29,152点,成交连续7日破千亿仍达1,082亿元。资金续倾向炒股唔炒市,路劲基建(1098)便曾触及1个月高位阻力的13.3元,收报13.02元,仍升0.22元或1.72%,技术走势出现三角形突破形态,是续可加留意捧场对象。

  路劲近期积极在本港投地,继去年8月斥资9.89亿元独资夺得元朗凹头住宅地皮后,今年2月再伙拍中国平安保险(2318)旗下平安不动产资本,投得港铁黄竹坑站1期发展项目。另外,位于新界屯门第56区管翠路的屯门市地段第520号用地,亦由路劲及深圳控股合资企业深劲有限公司于6月下旬以31.69亿元总价竞得。

  黄竹坑站1期已升值3成

  值得一提的是,黄竹坑站第2期最近接获多达37份意向书,属铁路项目历来接获第二多的意向书数目,并将于下月1日(周五)截标。据消息人士透露,黄竹坑第2期项目补地价金额约52.1亿元,以可建楼面49.3万平方呎计算,每平方呎楼面补地价达10,576元,相较路劲与平安不动产资本所投得第1期每平方呎8,119元,地价不足一年升30%,路劲资产淨值也告水涨船高。

  路劲今年在内地及香港共取得八幅地皮,最新土储逾720万平方米,配合手头现金逾百亿元,未来发展前景乐观可期。事实上,路劲今年首9个月物业销售额达212.38亿元人民币,包括已签订合同额188.54亿元人民币,按年升42%,以及协议未转合同额23.84亿元人民币。业绩方面,集团上半年录得纯利增长30%至2.84亿元,每股盈利38仙。中期息15仙,上年同期派13仙。

  除了房产项目,路劲拥有的高速公路因多位处内地重要战略区域,特别是河北省的保津及唐津高速,将受惠于京津冀一体化规划发展,料未来续提供稳定的收入来源。集团中期业绩理想,于9月调整的深港通名单,首次被纳入名单之内,随着北水关注度上升,路劲近月来走势亦已明显转强。就估值而言,路劲往绩市盈率7.7倍,市账率0.72倍,估值吸引,而息率逾5厘,股息回报也不俗。昨日股价呈突破,上望目标为9月上旬高位阻力的14.38元。

为您推荐

点击加载更多

沪深港通十大成交股

沪股通港股通(全)深股通

序号 简称 买入量 卖出量 成交额
序号 简称 买入量 卖出量 成交额
序号 简称 买入量 卖出量 成交额

热门文章

亚太商讯

美国商业资讯