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美银美林:太古地产(01972.HK)受外汇影响少 评级“买入”

2018-07-06 12:03:09 来源:格隆汇 作者:佚名

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  格隆汇6日讯,美银美林发表研究报告,指出仲量联行数据显示,2018年第二季香港写字楼市值租金按季升2.7%,资本化率轻微收缩至2.6%。港岛东及中环按季升3.2%,跑赢大市,九龙东则为1.4%,跑输大市。该行维持太古地产(01972.HK)“买入”评级,并表示该股为收租股首选,因为企业搬离中环区,将令太古地产旗下非中区写字楼继续受惠,并指出该股对比其他零售收租股,相对上较少受外汇影响。

  

 

  此外,美银美林也喜爱九仓置业(01997.HK)及希慎(00014.HK),但认为零售租务将迎来不明朗因素(受汇率拖累),短期缺乏催化剂。太古地产(01972.HK)现报29港元,涨0.35%,暂成交3270.92万港元,最新总市值1696.5亿港元。
    (行情来源:老虎证券)

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