港股昨日表现反覆，反弹乏力，恒指甫开倒跌后重拾升势，最多曾升146点，但最终收窄至仅升7点收市，报24,327点，成交918.5亿元。蓝筹股业绩后荣辱互现，騰訊(00700.HK)去年第四季盈利略逊预期，跌近1%；瑞聲科技(02018.HK)业绩胜预期，并提升今年增长预测，股价再创新高，劲升10.1%。

　　早前受限购限贷政策升级所拖累的内房股，劲速收复失地，昨日近廿隻内房股创52周新高。碧桂園(02007.HK)业绩靓仔，且获大行唱好，其中花旗大升其目标价68%至7.59元，刺激该股股价一度飙逾一成。另外，投得鸭脷洲住宅地皮的龍光地產(03380.HK)及合景泰富(01813.HK)分别涨7.6%及5.4%；恒大(03333.HK)亦升4.4%。

　　大股东连环注资

　　国家统计局公布，今年2月内地70个城市新建商品房均价按年上升0.3%，其中一、二及三线城市升幅分别为0.1%、0.3%及0.4%。分析认为，中央进一步收紧一线城市的限购政策，在溢出效应下将令购买力转移至周边三、四线城市。经营百货及超市的益華控股(02213.HK)，近年亦积极于广东省三、四线城市拓展房地产业务，值得留意。
益華近年不断获大股东注资地产项目，包括锦江国际广场及恩平市康盛酒店三项物业等。去年集团以象徵式的「极笋价」1元，向大股东购入持有肇庆市端州区开发羚溪穀花园商住项目的华莱置业。该项目第一期佔地约3.5万平方米，可供出售的住宅单位共494个。截至去年8月底止，已预售301个住宅单位，回笼资金约1.38亿元人民币。

　　过去两年派息慷慨

　　此外，益華于去年底亦公布收购中山市阜沙国贸广场之75%股权。该项目总楼面面积合共约5.62万平方米，当中包括五星级酒店、公寓及购物中心等，上述物业目前正出租予中山市东阜国贸逸豪酒店作营运及管理。经过多轮注资后，估计房地产业务已开始为集团带来收入贡献。下周该股将公布2016年全年业绩，随时有惊喜。
事实上，益華自2014年开始派息，2014年及2015年全年各派股息0.1港元，相对两个财政年度每股盈利0.0752元及0.041元人民币，派发比率分别超过100%及200%，可谓相当阔绰。在超市百货零售及跨境商品直销业务平稳增长、房地产业务贡献上升的预期下，相信益華将保持一贯慷慨的派息政策，有助带动股价造好。