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香港名家:香港有机会遭受三重加息

2017-06-19 13:31:58 来源:中金在线香港特约 作者:汤文亮

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  在美联储局未宣布今年第二次加息时,很多香港人,尤其是最近买了楼的人都会说,美国加息我们怕什麽?香港可以不用跟随。还有,加又能加得意几多?在加息之后,形势似乎逆转,就算有银行暗中将H按利息上调0.04%都被发掘出来,市民开始担心加息。老实说,现在担心已经太迟,利息只会上升,已经没有下跌空间,要担心的事并不是是否会跟随美国加息,因为,香港有机会三重加息,如果真的是出现,香港加息的速度比预期快得多,大家不得不小心。

  一定会有人话我危言耸听,我只不过是以事论事,我说的三重加息未必会发生,但亦有机会发生,就算不是三重,都会是双重。首先,我们已经四次没有跟随美国加息,从港元与美元兑换率已经到达弱方保证,香港不但应该跟随美国加息,甚至要追加,在这方面,除了跟随耶伦加息之外,还有最少0.5%上升空间,这是有机会发生,大家不能忽视。

  现在超过九成以上做按揭的业主,都会採用H按,而H的意思是香港同业拆息,现在大约是0.32%至0.37%,但当银根收紧,银行同业之间拆借利率亦上升。在今年初,曾经上升至0.75%,当时大家都不在意多付了利息,好彩时间不长,很快便回落,但加息週期开始,同业拆息就会高企,有机会比现在多0.5%,而这些事,当美国连续加息之后就会发生,当美国加息1%,即是大约明年九月,香港有机会加息2%,我并不是危言耸听,只不过将有机会发生的事说出来,大家不用理会。

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