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今日专家重磅推荐2大港股 业务成熟走势凌厉

2018-01-11 08:15:51 来源:中金在线香港特约 作者:佚名

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  李慧芬:当代置业再拓绿色版图

  近期内房股表现相当亮丽,当代置业(01107.HK)是其中之一。

  集团公佈,向独立第三方收购北京爱丽华100%股权及债务,后者拥有北京海淀区名为「海润大厦项目」之物业发展项目,包括两幢已落成物业,计划总建筑面积约7万平方米;代价15.5亿人民币(下同)。

  项目地理位置优越,位于海淀南路36号。当中拟收购的A座爱丽华公寓,建筑面积29,526.3平方米,距离苏州街地铁站西300米,距离海淀区政府1.2公里,北京南站13公里。物业紧邻颐和园、圆明园、玉渊潭公园等大型公园。项目更坐拥北京市最优质的教育资源,邻近北京大学及清华大学,车行10分钟内大型商圈林立,生活配套及医疗资源齐全。

  北京是当代置业(01107.HK)的大本营,在当地共有十馀个经典绿色科技专案落地。本次海淀项目的获取,可深化集团MOMΛ品牌。

  当代置业(01107.HK) 公布截至去年12月底止,全年合约销售额约221.86亿元,按年增34%,其中物业合约销售额约217亿元,车位合约销售额约4.5亿元,物业合约销售面积约180万平方米,销售均价每平方米约12,054元。单计去年12月,集团合约销售额约30亿元,按年增43%,其中物业合约销售额约29亿元,车位合约销售额约4,264万元,物业合约销售面积约20万平方米,销售均价每平方米约14,751元。

  当代置业(01107.HK)股价从年12月下旬开始发力,走势凌厉,投资者可考虑待回吐时于1.80元之下买入,目标2.10元。

  搜影大师:业务成熟待收成,中新控股破顶可期

  在美股不断创新高的情况下,港股继续向2007年历史高位迈进,恒指昨日收报31,073点,升62点或0.2%,再创2007年11月初以来收市新高,而昨日成交金额高达1,406.26亿元,是自2017年12月6日以来最高。恒指连升十二个交易日,创下港股史上最长连升日数,期内飙升1,839点或6.3%。然而值得注意的是,港股昨日整体上升股份比例仅47%。

  隔晚国际油价显著造好之馀,美国能源资讯局(EIA)公布的短观报告预期,美国石油产量今、明两年平均日产量创新高。石油及相关设备股走势向好,当中以油服股表现最突出,中海油服(02883.HK)创逾两年高,收市升6.1%,收报9.55元。海隆控股(01623.HK)额外发行于2022年到期美元计值优先票据,昨日亦抽升3.3%,收报1.58元。

  去年业绩突飞猛进

  港股即将步入业绩高峰期,投资者是时候率先买入绩优股,其中一隻就是中新控股(08207.HK)。中新原称中国信贷,本业为传统贷款业务,惟近年经过多番併购之后,其主营业务已拓展为四大类别,分别为网上支付、科技贷款、区块链及其他业务。集团目前持有约十个网上交易及结算平台,分佈于内地及亚洲不同各地。
搜影大师:业务成熟待收成,中新控股破顶可期
  翻查资料,集团截至去年9月第三季止,其平台之总注册用户人数已达到6,115.8万人,线上交易总数达到3.33亿笔,期内线上清算总额达到1.6万亿元人民币。由此可见,集团在各方面的增长均相当可观。集团现时持有的企业包括支付公司先锋支付与Amigo、科技贷款公司第一房贷及掌众、区块链公司深圳比飞力与CAS,以及去年收购的证券公司平安证券(00231.HK)等。

  年内转主板机会大

  及至本週二,中新控股之联营公司新加坡人寿已达成协议,收购苏黎世人寿保险新加坡公司之业务。根据该协议,新加坡人寿将接管苏黎世人寿保险新加坡公司的所有保单,包括人寿保险、危疾保险和残障保险,总赔付额约60亿新加坡元(约350亿港),预计有关交易将于今年上半年完成。

  是次收购对中新而言相当重要,事关集团吸收了新加坡苏黎世业务后将会增加约5,000名客户,加快成为当地保险龙头。鑑于集团业绩持续增长,中新已于去年申请转至主板上市,预期今年内成功转板的机会极大。事实上,中新于去年6月已被纳入MSCI中国所有股指数,而高盛亦于近期的研究报告中,将中新列为亚太区12个市场1,500股票中「16隻亚洲新兴股票」。投资者可于现水平逐步吸纳,博其股价于调整后继续破顶。
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