H 股成功上市。雅生活是以中高端物业为主的物业管理服务供应商。公司H股于2 月9 日成功上市，新发行3.33 亿股，占发行后股本的25%(假设未行使超额分配权)，发行价格为每股12.3 港元，集资近40 亿港元。目前中山雅生活是公司直接控股股东，持股53.46%，最终控股股东为雅居乐(3383 HK,买入)。截止到2 月21 日，以市值计算，雅生活是第二大在港上市的物业公司。

　　背靠雅居乐和绿地。雅生活于去年6 月收购绿地控股旗下的绿地物业，同年8月，公司与绿地控股建立战略联盟，绿地控股通过旗下公司向雅生活注资10亿人民币，目前绿地持有雅生活15%的股权。作为战略股东，绿地控股同意在2018-2022 年期间每年向雅生活交付建筑面积不少于7 百万平方米的物业，并每年约3 百万平方米的物业将优先选择雅生活。在雅居乐和绿地的支持下，目前公司以“雅居乐物业”和“绿地物业”两个品牌开展经营。

　　三大业务线。雅生活业务主要分为三块，分别是(i) 物业管理服务，(ii) 非业主增值服务，和(iii) 业主增值服务。和其他上市物业公司一样，物业管理服务是公司的主要收入来源，占2017 年前9 个月收入的76.8%。截至2017 年9 月30 日，雅生活在中国65 个城市提供物业管理服务，在管总建筑面积约为76.2 百万平方米，服务业主及住户逾一百万。旅游地产管理是公司一大业务特色，占2017 年前9 个月物业管理服务收入的24%。目前，雅生活在旅游地产管理方面走在业界前列，一般而言，旅游地产管理项目收费和利润水平均高于普通项目。

　　业务持续扩张。除雅居乐和绿地的支持外，公司也希望通过M&A 扩大业务。约65%的IPO 所筹净款项将用于选择性地把握战略投资及收购机会以及进一步发展战略联盟。目前物业管理行业处在集中度上升的阶段，大型物业公司通过内生增长或M&A 快速扩大规模，占得先机。雅生活也提出了自己的目标，计划到2020 年实现收入100 亿元。其中40%来自自营物业，20%来外拓业务(第三方项目)，40%来自收购项目。此外，公公司也表示在未来适合的时机，在A 股上市，打造成为“A+H”架构的物业第一股。