大和：下调冠君产业信托(02778)目标价至6.1港元 维持“买入”评级
大和发布报告称，将冠君产业信托(02778)目标价降14%，由原来7.1港元下调至6.1港元，维持“买入”评级，调低对旗下花园道3号及朗豪坊预测，同时调低2019-2021年每股分派预测6%-15%。
该行称，花园道3号一直是通过续租过去低租金来进行租约，以提高实收租金。该行认为，在当前情况下，集团可能需要接受较低的租金，现时情况下业主重点也是保留租户，因此，预计花园道3号增加租金的步伐和幅度可能会比以前更长，而朗豪坊过去十年一直跑赢大市，同时也成功将租金及销售推向高水平。
该行称，花园道3号一直是通过续租过去低租金来进行租约，以提高实收租金。该行认为，在当前情况下，集团可能需要接受较低的租金，现时情况下业主重点也是保留租户，因此，预计花园道3号增加租金的步伐和幅度可能会比以前更长，而朗豪坊过去十年一直跑赢大市，同时也成功将租金及销售推向高水平。