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港股异动 | 香港地产股集体反弹 富瑞称香港楼市上半年复苏利好发展商 大摩称负债较低可支持派息

2024-07-11 16:13:02 来源:智通财经网 分享:

  

香港地产股集体反弹,截至发稿,新鸿基地产(00016)涨3.96%,报68.3港元;恒基地产(00012)涨3.08%,报21.75港元;信和置业(00083)涨2.74%,报8.24港元;恒隆地产(00101)涨1.67%,报6.7港元。

富瑞发表研究报告称,香港住宅楼宇销售数据显示香港楼市上半年正在复苏,对发展商来说属利好,即使第三季新盘或有更多降价,但强劲的租赁活动将支撑资产收益率并吸引投资需求,变相亦有助于销售,故此该行仍偏好发展商股多于收租股。

大摩则发布研报称,香港地产股的股息率大幅上升,估值极具吸引力,但这是由于基本面恶化、估值向下重评和股价表现不佳造成。该行重点关注股息发放能被经常性利润和投资物业利润所覆盖的公司,认为这些公司的股息具可持续性。该行指,香港地产股的资产负债率较低,意味可支持派息。

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