利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，新居屋及白居二申请反应热烈，上车置业需求仍然强劲，加上资助房屋楼价不断破顶，用家忧虑迟买更贵，保持积极入市态度，令二手居屋成交创一年新高。根据土地注册处最新数据显示，五月份全港录得451宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及自由市场)，较四月份413宗按月增加9%，连升两个月并创一年新高；而期内二手居屋成交总值共录约22.99亿元，较四月份的20.87亿元，按月上升10%，创自1997年七月后近21年来最多。
　　陈海潮表示，二手居屋成交经过一轮冲高后，不少盘源已被消化及需时补充，加上普遍业主叫价进取，相信买卖步伐或会受到影响。另外，美国今年已加息两次，市场预期下半年有机会再加息两次，不排除部分买家会较为观望本港首次的加息时间，预计本月居屋买卖登记量或会回落至约400宗水平。