我相信财政司司长陈茂波最近不胜其烦，一定会有很多人向他说项，认为新楼空置税没有效用，所以，他只能表示特首林郑月娥在回港后会公报新楼空置税细则，似乎政府推出新楼空置税已定局，而地产商见到有弯转，一于反转猪肚，由坚叔代表话如果政府坚持开征，不排除有地产商唔介意用很多钱申请司法复核，大家都知道钱对于地产商来说只是小事一桩，但坚叔可能不知道，文汇报早已表示政府大得起，坚叔这样坚持，反而令我有小小不明白，明明所有学者，经济学家，立法会议员，甚至地产商都话新楼空置税没有效用，既然如此，又何需与政府决裂，申请司法复核绝不简单，不单止是从现行法律找出理据，甚至挑战基本法，换句话说，过往话影响轻微根本是假话，其实影响非常严重才真。
　　我相信最有面的就是那一班在较早前话影响轻微的学者，经济学家，甚至话新楼空置税是花招的立法会议员，今日他们见到地产商如此严阵以待，俾他们讲多次都唔敢话影响轻微，其实，业界人士大多数知道影响非常严重，首先，大家并不知道真正的空置单位有几多个，政府话九千，而地产商话只得三千，老实说，如果只得三千，我相信地产商绝对不会申请司法复核，而九千是否太多，我认为首先要厘订什么是空置单位，如果要取得满意纸才算是空置单位，只得三千个绝不出奇，但如果取得入伙纸便算是空置单位，我相信不只九千个，因为在卖地条款内，政府要求地产商在指定时间取得入伙纸，但必定要有满意纸才可以将单位交付给买家，如果地产商唔想卖楼，只要在指定时间之前取得入伙纸便满足了政府要求的卖地条款，如果唔想卖楼就唔去申请满意纸，我估计在特首公报开征新楼空置税的时候，有可能同时公开已取得入伙纸但还未取得满意纸数字，大家从数字之中可以了解到真正的空置单位数字，以及那些单位空置了多久，这才是地产商紧张到要司法复核的关键之处，我们的学者，经济学家亦要先了解那些数字才发表学术性报告，睇都唔睇就话影响轻微，现在根本很难收科，到了现在，我相信大家都知道，新楼空置税绝对不是花招。