港股于6月份持续受压，不同板块被轮流洗仓，中资金融股跌势未停，内房股则成为沽货重灾区。恒指昨日收报28,356点，大挫525点或1.8%，成交金额1,212.97亿元。多隻内银股延续超长跌势，工行(01398.HK)昨日再跌2.4%，连跌十三个交易日之馀更创九个月新低；建行(00939.HK)昨日亦跌2.5%，收报7.12元，十连跌累挫12%。
　　内地针对房地产市场的政策接二连三地出台，据报内地准备收紧审批棚户区改造项目(棚改)新贷款，加上有三个城市禁止以公司名义买楼，内房股再捱沽，前日被北水狠沽的碧桂园(02007.HK)，昨日再挫7.4%，收报12.74元，三日累插18.5%，市值蒸发630.49亿元；恒大(03333.HK)、融创(01918.HK)及世房(00813.HK)跌幅介乎6.7%至8.7%。

　　历史市盈率不足五倍

　　至于主要从事物业发展、投资及买卖的庄士中国(00298.HK)，昨日则仅跌3.5%，表现较其他内房优胜，相信与集团业绩理想有关。截至今年3月底止，庄士中国收入按年下降62.6%至1.69亿元，纯利减少80.7%至2.8亿元，每股盈利0.1189元。以庄士中国昨日收报0.55元计，现价相对去年历史市盈率仅4.6倍，估值低水。
　　单从收入及纯利表现来看，庄士中国似是缩水，然而实际上收益减少，主要由于可供出售物业发展项目减少约5,920万元，以及证券投资与买卖收入下降至3,930万元所致。目前庄士中国在手的物业发展项目，包括广州市庄士．映蝶蓝湾、东莞市长安约2万平方米地皮、辽宁省鞍山市庄士广场、屯门业旺路约2.6万呎地皮等，有关项目将陆续发展及出售，相关收益将会回升。

　　屯门项目料第三季推售

　　值得注意的是，集团位于屯门的项目，住宅和商业可发展总楼面面积分别为11.7万呎和2.5万呎，并设有47个停车位。项目地基工程已峻工，而上盖工程正建至第三层，相信可在2020年首季落成。据了解，该项目已于今年1月递交预售楼宇同意书申请，预计将于今年第三季批出。
　　至于一带一路的市场亦属于庄士中国的发展重点，集团去年底以1.85亿元收购马来西亚吉隆坡核心地段的写字楼物业中央广场，是继收购伦敦写字楼后另一个海外投资物业项目。除在地域上进一步扩展外，亦凸显集团能善用手头现金以扩大物业投资组合，此方面可提高经常性租金收入。从上述情况可见，庄士中国估值低水，业务具防守性，投资者可小注吸纳，后市有力挑战年内高位0.67元。