恒生指数大幅波动，科技股成为重灾区。两大经济体系的角力明显是在世界话语权。众所周知，谁能在通信科技领域取得龙头地位，未来的世界话语权将加添更大力量。但，对目前的投资者来说，港股的科技股已成为不可沾手的烫手山芋。
　　基于目前市况不明朗，本栏相信哈尔滨电气(1133)最终通过私有化决议的机会甚大，但若独立股东再迟疑，则会拖慢收钱的进度。哈尔滨电气原在5月20日当天计划取得90%独立股东确认接纳要约，但最终只能达近86%。不过，现只欠4%的接纳比例，加上近两天的交投量大升，股价亦已升至私有化作价，说明了市场已有100%的信心来确定这次的私有化交易，并认为公司在7月19日的延期前有望解决。

　　从数字上来说，私有化已被肯定。但也要独立股东走出来，实实在在的接纳要约才可以。故必须提醒各位，若然手中有哈尔滨电气的股票，如赞成私有化的，必须要接纳要约，否则历史上的私有化失败案例已告诉大家公司的股价很大机会回到未升时，更甚者是再遭腰斩。

　　中金近日对美的置业(3990)发表首次覆盖的报告，并给予「买入」评级，目标价25.27港元，溢价空间33%。中金指截至2018年末，美的置业拥有约4500万平方米(对应货值约4600亿元人民币)的土地储备，主要分佈于五大城市群的重点三线城市。平均土地成本仅为销售均价的23%。中金认为，这为公司的高周转和抗风险能力打下了坚实的基础。

　　中金认为凭藉高品质的产品(配备智慧家居系统)和成本优势，美的置业採用灵活的定价策略以实现高周转(去化率约70%)和高盈利(毛利率约25%-30%)之间的平衡。美的置业2018年实现合约销售额790亿元人民币，中金预计2018- 2020年合约销售额的年均複合增长率将会超过30%。

　　儘管刚刚上市，得益于强大的品牌实力和关联方增信措施，美的置业2018年的平均融资成本与大中型房地产开发商相近。截至2018年末，公司的淨负债率为97%，中金预计2019- 2020年有望继续下降。

　　中金认为，市场低估了公司的增长前景。潜在的有利因素为2019年的合约销售和盈利水准或将超出市场预期。