正在招股的ESR Cayman(01821.HK)由集团高级管理团队及私募基金华平投资共同创立，按建筑面积、直接持有的资产价值及所管理的基金及投资计算，是专注亚太区的最大物流地产基金管理及开发商，业务遍及中国、日本、南韩、新加坡、澳洲及印度。
　　集团专注亚太区，除开发及持有多项物流物业外，亦管理多项基金，投资于不同物业週期阶段的资产组合。于6月底，集团管理30家由第三方出资的私人投资公司及两项于新交所上市的不动产投资信託基金，由集团拥有及发展的项目建筑面积超过1,530万平方米。

　　透过自然增长及策略併购，集团过去高速增长，资产管理规模由2016年底的74亿美元增至今年6月底约202亿美元。整合基金管理平台亦促进了资产管理规模增长并带来了多种收入，包括基础管理费、开发费、资产管理费、土地收购费及租金。收益由2016年9,670万美元增1.6倍至2018年2.54亿美元，同期纯利由1.05亿美元增1倍至2.13亿美元。今年上半年，收益升66.3%至1.56亿美元，纯利增32%至8410万美元。

　　集团的管理团队经验丰富及来自全球，且于物流地产行业各方面拥有专业知识及深厚的区域管理经验。华平投资为主要股东，其他股东还包括京东物流则及韩国第三大财团SK控股。

　　今次招股获加拿大最大的退休金管理公司之一的OMERS成为基石投资者，OMERS同意按发售价认购全球发售完成后佔股本9%的发售股份，以发售中间价每股16.8元计，认购金额近46亿元，可见国际投资者对集团业务及前景有信心。

　　电子商务的兴起，令物流地产近年来成为了私募基金积极投资的项目，由ESR(01821.HK)股东及合伙人星光熠熠可见一班。一般散户难以参与其中，但现在可透过认购公司股份，投资于之前主要是大户参与的新经济概念市场。