集团为内地物业管理服务公司，以市值计算，目前在香港上市同业中排名第四。集团业务主要有物业管理服务、小区增值服务、及外延增值服务三大类。于2019年6月底，集团共拥有合约总建筑面积约3.246亿平方米，在管合约总面积则约为2.112亿平方米，较2018年年底的1.38亿增长近53%。
　　集团的在管面积主要来自四方面，一是其母公司雅居乐集团 (3383.HK)、二是绿地控股、三是来自第三方的项目、及四是来自并购项目。以2019年上半年来计算，22%来自母公司，10%来自绿地控股，其余68%则来自第三方的项目。对于物业管理公司来说，在管面积的增长，是最主要的增长动力。

　　集团于9月26日当日公布了，计划以固定对价15.6亿元人民币，收购中民物业60%股权，以及可变对价收购新中民物业60%股权，总额不超过5亿元。此项收购对集团发展正面，由于中民物业及新中民物业均是全国最大的物业管理公司之一，其下所管理的面积亦规模亦较大，合计共约2.9亿平方米，共约拥有2,000个项目，集团在收购后，在管面积将可大幅增加1.3倍至逾5亿平方米，规模将可迅速扩大。

　　此外，加上来自母公司、绿地控股及第三方项目的在管面积增加，其所带来的小区增值服务及外延增值服务收入亦可同时扩大。因此，相信将可带动集团明年收益及利润大幅增长，料对股价将有明显帮助。

　　近日集团股价受大市影响有所回落，但跌穿20天移动平均线后股价见有支持，并再次升穿10天移动平均线，技术上正在重拾升势。在基本面强劲情况下，股价回落便为买入良机，如技术分析能够配合，股价则有望再创历史新高。

　　笔者为证监会持牌人，没有持有上述股份。