港股大市展望
　　配股消息触发回调，恒指窄幅上落。港股昨日回调，恒指曾跌逾 200点，收市跌 84 点或 0.3%，大市成交回落至 793 亿港元。丘钛科技(1478 HK)配股集资，股价跌 5%，其他手机设备股亦普遍下挫。内房股亦多数受压，富力地产(2777 HK)停牌公布配股集资，今天复牌。昨夜美股上涨，道指升 0.49%。众议院通过对总统特朗普的弹劾案，但股市没受影响，反而财长姆钦称非常有信心中美可于 1 月初签署首阶段贸易协议，利好市场气氛。预料恒指短期内于250 天线约 27,500 至 28,000 关口上落，临近圣诞假期，成交料进一步回落。

　　每日一股：领展房地产信托基金(823 HK)

　　基本因素：香港最大的房产信托(REIT)领展，昨日收市后公布历来首项海外收购，以 6.83 亿澳元(36.7 亿港元)购入一幢位于澳洲悉尼 100 Market Street、楼高十层的甲级商厦。该物业现时每年净租金收入约为 2,670 万澳元，加权平均租约约满期为 8.45 年，租务回报约 3.9%。是次收购仅占领展总资产值约 1.66%，但标志着进军香港及中国内地以外之市场，可适当地分散风险及寻求更多增长机会。领展有意逐步开拓其他已发展市场如新加坡、日本和英国的门户城市，因为流动性高和监管制度透明。领展计划，旗下香港物业将占整体物业价值的 70%-75%，中国内地物业不多于 20%，海外物业不多于 10%。是次收购将以按揭方式向银行借贷澳元及动用内部资金，可对冲汇率风险。交易完成后，债务对总资产比率将升至约 13.5%，仍有充份债务空间作更多并购。领展之下年度(2021 年 3 月年结)预测股息率 3.96%，略高于五年平均之

　　3.87%。

　　技术分析：近半年股价由高位回落逾两成，最近与 14 天 RSI 出现 “三底背驰”见底讯号。反弹阻力于下降轨约 82 元，若升穿，可望扭转弱势。

　　买入：现价 目标：92 元 止损：不设

　　经济及行业速评

　　美国总统被弹劾，对市场影响轻微。美国众议院昨日表决通过弹劾总统特朗普，弹劾案料将于下月交由参议院审讯，若获三分二参议员同意才会免去总统职务。而是次众议院之表决，特朗普所属的共和党议员一致投反对票，因此相信由共和党控制的参议院将不会罢免特朗普，对白宫运作无实质影响。上一个被弹劾的总统是 1998 年的克林顿，由国会展开弹劾程序起计，标普 500 指数之 1 个月及 6 个月回报分别为 19%及 42%，主要由于当年经济表现强劲，可见股市主要受经济及企业盈利推动，不受弹劾消息影响。