今天开始公开招股的弘阳服务集团(1971)是一家深耕长三角地区、增长迅速的综合小区服务供货商，主要提供物业管理服务之余，并致力为客户提供全方位的服务，提高公司的竞争优势；加上集团由具有丰富物业管理经验的管理团队带领下，凝聚了具有良好执行能力的专业团队，前景看高一线。
　　针对房地产开发商，集团把物业管理价值链服务延伸至上游领域，于物业规划及设计时间提供前期咨询服务。针对住宅物业业主及住户方面，集团不断拓展服务范围，并打造「辰忻」高端服务体系。在未来两年内，集团将会每年在五至八个项目推行「辰忻」服务，争取逐渐覆盖所有在管高端住宅物业。

　　这些综合社区增值服务有助于提升集团的盈利能力，该业务的收益从2017年1232万元(人民币、下同)，增至2019年的2690万元，复合年增长率达29.7%，而其2019年的毛利率为46.1%，远高于物业管理业务，亦提升了集团整体的毛利率，集团的毛利率由2017年度22.6%上升至2019年度25.3%。

　　受惠于收益飊升(由2017至2019年复合年增长率39.9%)，以及毛利率的提升，集团的年度溢利由2017年2870万元增至2019年5710万元，复合年增长率达41%。去年，集团净利润增长率高达73%，远高于同业平均的54.9%水平。

　　由此可见，集团在获得稳定的物业管理收益之外，亦不断提高业务水平，提供多元化的服务以满足客户的全方位要求。提高本身竞争力的同时，推动业绩快速增长。

　　难怪今次IPO能够引入恒基地产(00012)联席主席李家杰作为基石投资者，获如此重量级投资者入股，弘阳服务集团后市值得看好。