周一恆指低开后，初段跌至 20839.02点后反弹，于午前升至 21175.98点后转趋牛皮，全日波幅 336.96点。恆指收报 21163.91点，升88.91点或0.42%，成交金额 1318.52亿元。国指及恆科指分别升 0.43%及0.09%。三项指数都向好，以国指走势较佳。

　　人行副行长潘功胜表示，疫情形势正在逐步好转，房地产市场交易活跃性上升，人行将因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好满足购房者的合理住房需求。再者，有中资大行指内房销售已经出现拐点，都带动内房相关板块向好，碧桂园服务(6098)及碧桂园(2007)分别升 15%及7.193%；中国海外(0688)、华润置地(1109)及龙湖集团(0960)分别升 8.966%、8.358%及5.956%，成为支持指数向好的动力。此外，多隻内房股都在金融科技系统出现信号。

　　恆指以阳烛收市，收市水平重上20 SMA。MACD快慢线负差距收窄，走势改善。全日上升股份 897隻，下跌 731隻，整体亦况偏好。

　　昨晚美股假期休市，欧洲股市走势向好，英国、法国及德国股市分别升1.5%、0.64%及1.06%。夜期向好，料恆指在连升两天后，或有获利回吐﹐支持参考看21000 。

　　个股

　　新城悦服务(1755)的主要业务为在中国提供物业管理服务及相关增值服务。 

　　集团在2021财年的收入为约人民币4,350.7百万元，同比增长约51.8%。在各个业务板块中，物业管理服务的收入为约人民币2,100.2百万元，佔总收入的比例为约48.4%，收入同比增长约67.3%；社区增值服务的收入为约人民币915.6百万元，佔总收入的比例为约21.0%，收入同比增长约84.0%；智慧园区服务的收入为约人民币519.7百万元，佔总收入的比例为约11.9%，收入同比增长约33.6%；开发商增值服务的收入为约人民币815.3百万元，佔总收入的 比例为约18.7%，收入同比增长约12.5%。毛利达到约人民币1,341.5百万元，同比增长约52.3%；毛利率为约30.8%，同比上升0.1个百分点。股东应佔核心淨利润达到约人民币675.5百万元，同比增长约55.4%。集团近日有进行回购，加上板块景气转佳，都属利好因素。

　　集团近日股价向好，升穿50 SMA ，并在金融科技系统出现信号。股份上日收报9元，市盈率11.872倍，周息率2.107%。集团市盈率在行业处行业中间稍高水平，若以12.5倍市盈率作估值，目标价为9.47元。