中国人民银行和银保监会近日发布支持房地产企业的「金融16条」，其中扩大房企融资管道，明确「保交楼」的资金来自政策性银行，并允许多种贷款展期。措施利好内房版块及市场气氛，周一恒指高开，初段曾升至18011.64点的高位，之后走势反覆回软，全日波幅 492.76点。恒指收报 17619.71点，升294.05点或1.7%，成交金额 2049.08亿元。国指及恒科指分别升 1.92%及1.8%。三项指数都向好，以国指走势较佳。值得留意的是，红筹指数升幅达3.71%，反映资金流往传统中资股。

　　碧桂园(2007)、碧桂园服务(6098)及龙湖集团(0960)分别升 45.536%、26.707%及16.484%，是表现最佳的国指成份股。此外，华润置地(1109)及中国海外发展(0688)亦分别升11.803%及8.967%。

　　恒指以阴烛收市，收市水平在保历加通道之外，出现超卖；也反映在18000水平有一定沽压。MACD快慢线正差距扩阔，走势转佳。全日上升股份 1156隻，下跌 571隻，整体市况偏好。

　　美国联储局副主席布雷纳德表示，联储局可能很快就会放缓加息步伐，并且将评估利率需达到甚麽水平，以及保持多长时间才能令通胀降温。她又重申，将有更多工作要做，联储局在必要时亦将继续加息，以应对通胀飙升。参考CME资料，投资者预料12月14日议息后，加息50点子的机会率为 80.6%，加息75点子的机会率为19.4%。儘管预期加息的比率不变，但美股三大指数下跌，道指、纳指及标指分别跌 0.63%、1.12%及0.89%。

　　夜期及ADR上升，料恒指走势或偏好，阻力参考为18000水平。另方面，内地将于10时公布 10月固定资产投资年率、工业生产年率、零售销售年率 及失业率等数据，料会为市况添变数。

　　个股

　　海螺水泥(0914)的主要业务为从事水泥及水泥製品的生产和销售及其相关业务。

　　集团在2022年第3季的营业收入为人民币290.52亿元，同比下跌 29.57%；股东应佔淨利润为人民币 74.39亿元，同比下跌 65.26%。盈利下跌之原因为产品能源成本(煤价)上升及销售价格下滑所致。

　　不过，近日有大行报告指出，自10月份以来，需求弱复甦以及价格向上修复趋势较爲明显，叠加基建实物工作量形成或对水泥需求提供一定支撑，错峰生产+成本压力下水泥企业提价意愿较强，该行判断Q4水泥企业盈利环比或出现好转，但由于去年Q4高基数问题，同比情况仍然存在一定压力。

　　该行表示，中长期看“双碳”+“双控”政策有望带动行业供给格局进一步优化，另一方面通过骨料等业务打造第二增长极。当前水泥基本面与估值或均处于历史底部区域，从股息率及估值角度，水泥股仍具有一定投资性价比。

　　集团近日股价向好，升穿50 SMA，并在金融科技系统出现信号。股份上日收报26.15元，市盈率3.402倍，周息率 10.685%。集团估值在同业处中间偏低水平，若以3.75倍市盈率估值，目标价为28.82元。