美股于上週四低开过百点后最终拗腰抽升，带动港股于上週五反弹超过300点。恒指上週五收报28,487点，上升328点或1.2%，成交金额967.22亿元。总结全週，恒指上升10点，10月份连升三个星期，累积932点或3.4%升幅。汽车股上週五全线反弹，吉利(00175.HK)抽升5.8%，成为表现最好的蓝筹股。

　　资源股经过近日洗仓后，上週五同样出现报复性反弹，其中洛鉬(03993.HK)获里昂首予「买入」评级，目标价为5.6元，刺激洛钼上週五抽升12%，收报5.23元兼创近十年新高。中国证券网有报导指出，华东水泥价格有望再度上调，多个地方的水泥价格可能升穿第二季高位，水泥股龙头海螺水泥(00914.HK)、華潤水泥(01313.HK)及中國建材(03323.HK)齐创52週新高。

　　产能较现时大增逾三倍

　　本大师日前远赴贵州省独山县，考察在9月底推介过的建溢集團(00638.HK)，收穫可说是喜出望外。集团于独山可说是「纳税大户」，除了支撑当地经济发展及带动就业之外，建溢亦逐步加强在当地的投资。目前建溢于独山的一期马达生产厂房于2014年落成投产，日产能50万个，产品主要应用于智能吸尘机，针对内销市场为主。
　　现时建溢于独山的二期及三期厂房正在兴建当中，预计分别在2018年第四季及2020年陆续投产，届时日产能将提升至210万个，较现时产能大升超过三倍。与此同时，本大师亦考察了建溢位于当地的房地产项目「剑桥皇家」，该项目分一期及二期，合共228幢低密度高级别墅，分双拼及联排两个类型，面积介乎255平方米至355平方米。据了解，第一期116幢别墅已售出七至八成单位，预计相关收益会在2018财年业绩反映。

　　地产项目有分拆概念

　　剑桥皇家项目的优势，在于其身处独山新经济开发区核心，週边除了独山县新行政政务中心之外，尚有一系列配套设施例如大型商场、五星级酒店、教育机构及医院等。该项目距离现时正在兴建中的高铁站，路程约十分钟左右。预计香港高铁于明年通车后，从香港乘搭高铁前往独山剑桥皇家项目，车程只需四个多小时。剑桥皇家可销售面积约7万平方米，预计收益约5亿港元。

　　位于剑桥皇家项目旁边，尚有一个蒙苏里房地产项目正在规划兴建，该项目包括18楝高层住宅，楼高介乎26层至32层。蒙苏里项目主打125至185平方米的三房两厅户，另有少量四房及五房大户型，整个项目可销售面积达70万平方米，预计可为建溢带来30亿港元进帐。现时建溢的主营业务以智能电器及电子产品如摩打为主，不排除房地产项目成熟后，有分拆的机会。今年内房股身价水涨船高，如分拆预期得以落实的话，对建溢绝对是利好消息。

　　随着建溢产能逐步提升，加上集团重点发展毛利较高的高端智能产品，集团在截至3月底止全年业绩经已扭亏为盈。不难估计，建溢今年业绩可更上一层楼，投资者不妨于现价买入作中长线持有，以翻一番为目标属预期之内。