贝壳-W(02423)现涨超5%，截至发稿，涨5.21%，报44.4港元，成交额5225.33万港元。

消息面上，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。住房和城乡建设部部长倪虹指出，对于购买第一套住房的要大力支持.首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。

高盛发布研报称，据媒体报道，有关部门或对房地产佣金实行全国上限指引，以提振房地产市场需求，并规范中介费的收取。该行认为，对贝壳的收入和盈利能力的潜在影响将是多种因素叠加。维持59港元目标价与“买入”评级。