研究报告:不足半月一手私楼注册量升逾七成
据土地注册处资料显示,本月截至13日,一手私楼注册共录得585宗,较1月同期的342宗增约71.1%。涉及注册金额约80.3亿元,较上月同期约67.7亿元多18.7%,跑赢同期整体物业注册量额录得约18.2%及约8.9%的升幅,预期本月一手私楼注册量可重上1,000宗水平。
香港置业行政总裁李志成表示,随着多个全新新盘以及货尾成交陆续登记,带挈一手私人住宅佔整体住宅注册比率「V」弹至逾20%水平,本月至今该比率约21.3%,较1月全月约15.4%增加约5.9个百分点。
若以金额划分,价值1,000万元以上至2,000万元物业表现最好,录得267宗注册,较1月同期的93宗激增约1.87倍,增幅远远领涨大市;涉及注册金额约36.9亿元,按月同期大增约1.76倍。
价值1,000万元或以下物业录得235宗注册,较1月同期的161宗增加约46.0%,增幅居次;涉及注册金额约17亿元,按月同期增加约60.8%。
反观,价值2,000万元以上物业交投欠佳,暂录83宗,较1月同期的88宗下跌约5.7%;涉及注册金额约26.4亿元,按月同期跌约39.7% ,注册量额按月同期表现暂与大市互相背驰。
以楼盘注册宗数划分,马鞍山云海暂录202宗最多;启德龙誉排第二,有53宗注册;至于启德OASIS KAI TAK及荃湾「海之恋.爱炫美」各录33宗,同列第三。
若以金额划分,价值1,000万元以上至2,000万元物业表现最好,录得267宗注册,较1月同期的93宗激增约1.87倍,增幅远远领涨大市;涉及注册金额约36.9亿元,按月同期大增约1.76倍。
价值1,000万元或以下物业录得235宗注册,较1月同期的161宗增加约46.0%,增幅居次;涉及注册金额约17亿元,按月同期增加约60.8%。
反观,价值2,000万元以上物业交投欠佳,暂录83宗,较1月同期的88宗下跌约5.7%;涉及注册金额约26.4亿元,按月同期跌约39.7% ,注册量额按月同期表现暂与大市互相背驰。
以楼盘注册宗数划分,马鞍山云海暂录202宗最多;启德龙誉排第二,有53宗注册;至于启德OASIS KAI TAK及荃湾「海之恋.爱炫美」各录33宗,同列第三。