香港经济近期不太稳定，现在最好忍下手唔好做一些大投资，买楼是其中之一。
　　在大环境不变，购买力减弱，在未来两三个月，楼市将会下跌，由以细价楼为甚，豪宅将会在楼市下跌了一段时间之后才会下跌，理由很简单，就是在过去几个月细价楼急升，升得急跌得亦会急，豪宅升得慢跌得亦慢，如果情况持续一年以上，香港楼市将会受到严重伤害，现在来看，这似乎是无可避免的事，不过，大多数的评论员都唔够胆讲，理由是他们当中有不少刚刚转了軚，本来是预测今年楼市先升后跌，但在一两个月前见势头咁劲，又传出中美将会在五月底签订贸易协议，今年之内甚至连轻度回调都不会出现，于是就转睇楼市整年都上升，如果现在再转軚就会给其他人有一种很儿戏感觉，所以，大多数评论员都避免谈及今年楼市走势，甚至有人话楼价下跌，反而是买楼好时机。

　　一般人只会听到新楼盘热卖，二手楼创新高，很少消息关于挞订，据我的了解，今年至现在，新楼总销售量大约有1万个单位，有150个挞订，超过一半是在最后2,000个售出单位，与此同时，新楼销售量大幅下降，这表示打算买楼的人都提高了警觉性，那些刚挞订的人短期内都不会再买楼，在购买力不足，如果二手楼业主加速卖楼，楼价就有机会急跌。