近期全球对科技的热情有增无减，全因全球卫生事件令到各国均意识到强大的科技网络可赋能城市实施严格的防疫控疫措施，以及助力未来的经济发展。刻下大家都可以看到中国疫后的经济重建已上轨道，财新7月PMI重上50平均线，持续强势回升。再加上，中国政府倡导内循环经济发展，以重振GDP增长，料内地基建、新经济、零售消费、医疗等将获得巨大发展动力。
　　基於宏观经济增长复苏预期，加上刚需住宅购置以及低息环境，内地房地產销售市场自4月份以来持续向好，环比涨幅显著。券商富瑞近日发表行业报告，引述克而瑞数据指，该行追纵的30个主要房地產发展商期内销售按年增长33%，而首7个月的累计销售亦转正，按年增6%，反映完成全年销售目标约49%。其中，美的置业(3990)首7个月合同销售金额约587.1亿元，按年增8.7%，相应的已售建筑面积约532.7万平方米。

　　与同业有别的是，美的置业是一家具有以科技赋能项目发展的内房股。依托美的工业製造基因，结合前瞻性的智能家居、智慧社区服务建设，令公司旗下不少项目都具有崭新的智慧化家居及社区建设，形成房地產新基建，推升内在价值。基於科技赋能房地產项目為未来市场的必然方向，美的置业早佔先机，加上基本面良好，实属长线持货之佳选。

　　人瑞人才整固待爆发

　　最近，根据香港联交所网站信息披露显示，中国最大的灵活用工服务供应商——人瑞人才(6919)获得富达基金(FIL Limited)於近期在场外以平均代价每股28.9港元，增持其股份206,300股至总股数达7,796,100股，佔已发行公司股份总数之5.07%。

　　富达是国际著名基金，资深的投资者对其绝不陌生。该基金是投资管理行业中备受信赖的全球领导者之一，母公司的全球客户规模超过557万。截止2020年6月30日，富达集团於全球管理的资產规模达5,657亿美元，旗下拥有700多支股票、固定收益、地產和资產配置基金，研究覆盖了95%以上全球最大上市公司。获此基金垂青，无疑反映了人瑞人才在中国人力资源招聘服务外包市场具有强劲的综合实力。

　　中国最大的灵活用工服务供应商 受惠市场巨大潜力

　　事实上，作為中国最大的灵活用工服务供应商，人瑞人才前景甚佳。从灵活用工人数渗透率看，美国、日本和欧盟分别达到10%、4%及3%，而国内目前仅為0.17%。国内灵活用工行业仍处於快速发展阶段，预计未来5年的复合年增长率可达25%。再者，受到疫情的驱动，更利好行业的长期发展。东北证券指出，一是企业对灵活用工认知度的提升，危机下企业将重新审视组织弹性、用工灵活性和经济不确定性，未来将更多地使用灵活用工模式；二是疫情推动了企业对线上招聘及HR SaaS服务的需求提升，人力资源服务企业能以较低的获客成本推广新技术產品，触达更多B端和C端客户，增强客户粘性。

　　人瑞人才是国内唯一具有自主研发O2O招聘平台的灵活用工服务商，灵活用工人数和总收入居行业第一。公司目前以新经济客户(收入佔比85%)和独角兽客户(全国33.2%的独角兽都是公司客户)為主，百万收入级别以上客户续约率高达100%，展现出很强的客户黏性。

　　东北证券看升44%

　　基於公司中短期的灵活用工服务外包业务快速发展，以及长期的科技提高运营效率、併购及成立合资公司拓展BPO业务，人瑞人才未来业绩可期。早前，平安证券及海通国际均先后给予「买入」评级，目标价分别為50港元和44.8港元，而近日东北证券更给予6个月目标价43.21港元，对应公司2021年25倍市盈率，具有44%的上涨空间。