港股继周一回吐180点后，昨日曾一度下跌超过350点，惟最终在騰訊(00700.HK)发威的情况下扭转局面，协助恒指最终只是微跌5点，收报29,680点，成交金额1,188.53亿元。大和资本一下子将華能國際(00902.HK)的投资评级由「跑赢大市」降至「跑输大市」，并将目标价下调至4.5元，拖累其股价昨日跌3.1%，收报5.04元。

　　临近年尾港息持续抽升，与供楼按息相关的港元一个月银行同業拆息(HIBOR)连升四天，昨日高见0.9611厘，较上日升0.04厘，是2008年12月以来新高。市场忧虑香港于不久将来会进入加息步伐，地产股普遍受压，九倉(00004.HK)低见24.3元，为分拆九倉置業(01997.HK)后新低；而九倉置業亦创新低，收市跌2.3%。

　　公平价值收益淨额升

　　虽然地产股短线受压，然而港息跟随美息向上属市场预期之内，投资者反而可视为趁低收集的良机。昨日公佈截至9月底止中期业绩的新世紀集團(00234.HK)，收入按年增长2.5%至9,596.9万元，纯利大升29.7%至6,746.4万元，每股盈利0.0117港元。
　　收入增加主要由于按公平价值计入损益的股权投资之已变现及未变现公平价值收益淨额，由去年同期的1,521.4万元，增加至2,834.2万元所致。新世纪目前主营业务包括邮轮租赁、物业投资及证券买卖。集团手上持有三艘邮轮，期内邮轮租赁收益下降12.7%至4,685.3万元，主要由邮轮「Leisure World」于今年5月11日因发生火灾而进入乾船坞两个月。

　　投资收益稳步上扬

　　不过，物业投资方面则表现不俗，期内收入增加4.8%至1,075.9万元，主要由于若干物业租金上升所致。按地域分佈来看，来自香港的物业租金收入，较去年同期上升2.8%至997.9万元；至于新加坡之物业收益则因出租率改善，租金收入按年上升39.3%至78万元。整体而言，投资物业之出租率为98%，而平均租金收益率则维持于3.3%。

　　至于证券买卖业务则受惠于今年环球股市稳步上扬所致，此分部之收益按年大升29.2%至3,835.7万元。翻查资料，集团手上持有的港股悉数为蓝筹股，当中包括煤氣(00003.HK)、碧桂園(02007.HK)、平保(02318.HK)及盈富基金(02800.HK)等，而大市从10月至今再升7.7%，相信新世纪今年全年来自证券买卖的收益会有惊喜，投资者应密切留意。