近日内房版块成为焦点，预计继碧桂园(02007.HK) 之后，将有更多内房发展商进行配股，资金用以扩展业务及抢佔市场份额。较低配股风险的内房股会是中海外(00688.HK) 、世房(00813.HK) 及合景泰富(01813.HK)，三者有更长期的土地储存，在房地产价格升值下，增长可有更高的可视性，因此亦为行业首选。

　　世茂房地产(00813.HK)去年合约销售达1,000亿元人民币(下同)，超过目标的850亿元。预测今年合约销售可达到1,150亿元，今年及明年盈利预测亦升13%及15%。

　　此前世茂房地产(00813)以代价23.25亿元收购西安土地的使用权。该等土地位于西安市未央区北辰大道与北三环立交西南角，总地盘面积约46.88万平方米，其中约25.51万平方米属项目土地。该等卖方已同意继续开发及营运非项目土地，有关成本由彼等自行承担。

　　内房企业盈利出现高增长、及行业估值扩张，令市场人士看好内房板块，笔者推介世茂房地产(00813.HK)，因为预计发展商会加快销售步伐以促进规模扩张。

　　投资者可于22元之下买入世茂房地产(00813.HK)，获利目标24.50元。