内房与物管板块盘初低迷，合景泰富(01813)、旭辉永升服务(01995)等领跌。行业某头部房企未能在宽限期内偿付利息，并强调面临更大流动性压力。高频数据显示，最近一周，新房、二手房成交量均有所下降。截至发稿，合景泰富集团(01813)跌8.52%，报2.47港元；绿景中国地产(00095)跌4.44%，报0.86港元；中国金茂(00817)跌4.35%，报2.20港元；新城发展(01030)跌3.34%，报2.89港元；旭辉永升服务(01995)跌10.37%，报7.61港元；融创服务(01516)跌5.82%，报3.40港元。

　　据中银国际跟踪数据，4月30日~5月6日当周，新房、二手房成交量均有所下降。其中，43个城市新房成交套数环比下降45.7%，同比下降64.6%。一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为-68.4%、-68.4%、-71.0%，同比增速分别为-17.7%、-0.9%、-17.8%。

　　中银国际指出，本月初三部门同时发文体现了供需端调整的决心，更多城市的首付比例和房贷利率有望下调，房企融资的放松力度有望加大。东方证券评论指出，短期而言，基本面能否如期修复将取决于主要城市的政策放松力度。同时，无论是预售资金监管放松还是融资端支持都将向高信用房企倾斜。而在推动折价出售项目以化解危机的过程中，问题房企将失血严重。