今年下半年资金续涌入市场，供应向来匮乏的豪宅物业更是市场焦点，由AG ASIA与兴胜创建(00896)合作发展的沙田火炭豪宅MOUNT VIENNA，以呎价36,238元售出特色户，创项目新高呎价。
　　豪宅MOUNT VIENNA受市场追捧，再录高价成交。

　　兴胜项目管理董事周嘉峯指，MOUNT VIENNA成交为7楼A室顶层複式连平台A室，拆实以9,440万元连家具售出，呎价36,238元，创项目呎价新高。该盘累售6个单位，包括5个分层户及1个複式户，套现约3.6亿元；现时顶层複式户只馀1伙，为7楼B室，料短期内将加价3%。

　　周嘉峯认为在资金涌现，加上买家对豪宅有住用需要，而传统豪宅区表现将更突出，明年豪宅估计升5%至10%。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明称，综合土地注册处资料，在不包括一手公营房屋之下，今年截至本月18日，一手私楼注册量暂录18,038宗，涉及注册金额约达2,310亿元，为历史最高。当中，逾2,000万元一手私楼注册量连升两年。本年暂录得2,284宗，较去年全年共1,664宗已增逾37%，反映在豪宅物业供应有限之下，市场对优质豪宅新盘需求持续。

　　美联高级区域营业董事余永泰称，位于乐林路的MOUNT VIENNA整个项目共设12伙，目前已售一半单位。屋苑就近港铁火炭地铁站，交通及购物配套等亦可配合需求；随着整体大市向好，热钱流入楼市，相信馀下的单位，可快速获市场承接。