根据利嘉阁地产研究部综合土地注册处数据，去年全港共录一手住宅买卖登记19,481宗，按年升约9%，除创下10年来新高，亦较2011年历史谷底的10,506宗大幅回升85.4%。
　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼市辣招一日未除，继续迫使购买力流入一手新盘的市场；而去年一手住宅买卖登记总值再录急促升势，是继2016年后，再次刷新历史新高的纪录，并首度突破二千亿元的新里程。

　　在去年多个超级豪宅及洋房等高价物业，如「MOUNT NICHOLSON」、「尚璟」、「天汇」及「KADOORIA」等录得多宗登记下，带动全年一手住宅买卖成交总值录得2,449.71亿元，按年大增27%，升幅显着抛离登记量。

　　而1亿元或以上的高价物业去年共录得89宗买卖登记，按年虽回落16%，但相应银码只微减少5%，录得218.36亿元，反映市场出现「量跌价硬」的情况。在逾亿元登记当中，单是「MOUNT NICHOLSON」已佔16宗，当中10宗为分层住宅登记，另6宗为独立屋登记，合共涉资95.78亿元。

　　而热卖楼盘之首为荃湾「海之恋」及「海之恋．爱炫美」，整个项目合共录得2,198宗买卖登记，佔整体登记的11%，成交总额达247.5亿元。

　　陈海潮预期今年一手住宅销售量可望再按年升逾一成，挑战2.2万宗的14年新高水平，登记金额亦料增约两成，至2,950亿元。