弘阳地产(01996.HK)主要于内地从事房地产开发及销售，以及商业物业投资与经营及酒店业务。集团在长江三角地区以「弘阳」品牌发展房地产业务，上週公布中期业绩显示，在「地产+商业」双轮驱动战略下，集团保持财务稳健同时，实现可持续增长，前景可期。
　　集团合约销售金额302.5亿元，升42.7%；签约面积229.2万平方米，升48.3%；纯利7.43亿元，升14.1%；每股盈利0.22元，实现可持续增长。

　　当中，商业版块快速成长，租金收入及酒店经营收入分别为1.9亿元及1,790万元，分别增长22.6%及2.3%。租金收入增加主要由于南京弘阳广场及常州弘阳广场租金水平上涨所致；酒店运营收入增加主要由于南京弘阳酒店，以及无锡弘阳洛克菲花园酒店表现有所改善所致。

　　今年上半年，集团针对商业板块进行了大刀阔斧的产品线升级，提出了「商业4.0产品体系」，打造游乐综合体，其中包含弘阳摩天轮、弘阳城市秀场、弘阳未来世界、主题街区等四大模组，使商业与城市文化有机联结。

　　在商业板块中，南京弘阳广场C馆、烟台弘阳广场在今年盛大开业；截至目前已开业3座弘阳广场；另外，集团正筹开12座弘阳广场，于未来3年间开业，以「双Mall+游乐演艺」为商业模型，全力推进产城融合项目，打造以购物中心、主题游乐、社区商业、星级酒店等多元化经营的着名品牌。

　　集团的商业板块品牌和规模快速提升，依託完善的标准作业程序(SOP)管控体系，各项目持续录得高效营运，综合出租率逾97%，租金收缴率99%，成本持续降低。目前已位列2019年中国商业地产百强企业第14，荣获2019年轻资产运营优秀企业第6强。投资者可于2.40元之下吸纳弘阳地产(01996.HK)，获利目标2.70元。